Категория -57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дата обезличена 2010 года Судья Ахтубинского городского суда Астраханской области Ефимов В.Ф.

рассмотрев заявление Ромазанова Н.М. к администрации МО «Город Ахтубинск о признании права собственности 5/6 доли жилого дома,

Установил:

Ромазанов Н.М. обратился в суд с требованием о признании права собственности на 5/6 доли жилого дома по ..., указав, что имеет в собственности 5/6, а его умерший брат 1/6 доли указанного домовладения. Совместно они взамен ветхого домовладения построили новый дом, но не зарегистрировали его. Строительство велось без разрешительных документов.

Однако данное заявление не может быть принято к производству Ахтубинского городского суда в связи с тем, что согласно ст.222 ГК РФ возникновение права собственности на самовольную постройку возможно лишь при условии, что лицо, осуществившее такую постройку, должным образом оформило землеотвод при отсутствии нарушений законных интересов других лиц (собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости) и с соблюдением гарантий, исключающих наличие угрозы жизни и здоровью граждан.

Из представленного заключения технической экспертизы усматривается, что данный жилой дом в 1999-2000 годах был построен на земельном участке площадью 977 кв.м., взамен дома постройки 1955 года, который находился на земельном участке площадью 933 кв.м то есть с увеличением земельной площади на 44 кв.м.

В силу ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Документов и доказательств о порядке предоставления земельного участка, либо аренды земельного участка, расположенного под жилым домом и самовольной пристройкой необходимых для его обслуживания истцом не представлено. Не представлено доказательств обращения с данным заявлением в администрацию, либо отказ в выдаче разрешении на реконструкцию жилого дома, законность которого не оспорена, из представленных документов наличие такого спора не усматривается.

В соответствии в п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявлении, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства,

Под содержание п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ подпадают такие случаи, когда предъявленные к судебной защите требования носят неправовой характер, т.е. когда в силу закона, или исходя из общего смысла закона заявленное требование лишено правовой защиты в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, судья

Определил:

Отказать в принятии заявления Ромазанова Н.М. к администрации МО «Город Ахтубинск о признании права собственности 5/6 доли жилого дома.

Определение может быть обжаловано в течение 10 суток в Астраханский областной суд, через Ахтубинский городской суд.

Заявление со всеми приложенными к нему документами в течение 5 суток необходимо направить истцу.

Определение изготовлено на компьютере

Судья: В.Ф. Ефимов