Категория - 38

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дата обезличена года Судья Ахтубинского городского суда Астраханской области Ефимов В.Ф., рассмотрев заявление Соколовой С.А. к администрации МО «Город Ахтубинск» в лице отдела архитектуры, коммунального хозяйства и строительства о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Соколова С.А. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку по ... дом Номер обезличен ..., указав, что по договору купли-продажи в 1995 году приобрела жилой дом построенный в 1973 году по .... Ею произведена самовольная пристройка, в результате она лишена возможности получить правоустанавливающие документы.

Однако данное заявление не может быть принято к производству Ахтубинского городского суда в связи с тем, что согласно ст. 222 ГК РФ возникновение права собственности на самовольную постройку возможно лишь при условии, что лицо, осуществившее такую постройку, должным образом оформило землеотвод при отсутствии нарушений законных интересов других лиц (собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости) и с соблюдением гарантий, исключающих наличие угрозы жизни и здоровью граждан.

Из представленного заключения технической экспертизы усматривается, что данный жилой дом в 1998-1999 годах был реконструкция с увеличением площади на 12,8. кв.м.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Документов и доказательств о порядке предоставления земельного участка, либо аренды земельного участка, расположенного под жилым домом и самовольной пристройкой необходимых для его обслуживания истицей не представлено. Не представлено доказательств обращения с данным заявлением в администрацию, либо отказ в выдаче разрешении на реконструкцию в виде жилой пристройки, законность которого не оспорена, из представленных документов наличие такого спора не усматривается.

В соответствии в п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявлении, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства,

Под содержание п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ подпадают такие случаи, когда предъявленные к судебной защите требования носят неправовой характер, т.е. когда в силу закона, или исходя из общего смысла закона заявленное требование лишено правовой защиты в судебном порядке.

Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, судья

Определил:

Отказать в принятии заявления Соколовой С.А. к администрации МО «Город Ахтубинск» в лице отдела архитектуры, коммунального хозяйства и строительства о признании права собственности на самовольную постройку.

Определение может быть обжаловано в течение 10 суток в Астраханский областной суд, через Ахтубинский городской суд.

Заявление со всеми приложенными к нему документами в течение 5 суток необходимо направить истцу.

Определение изготовлено на компьютере.

Судья: В.Ф. Ефимов