РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.,

при секретаре: Смирновой Н.Ю.

с участием истицы Зотовой Г.А.

ответчика Зотова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Зотовой Г.А. к Зотову А.М. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление федеральной миграционной службы по Астраханской области, по встречному иску Зотова А.М. к Зотовой Г.А. о вселении,

установил:

Истица Зотова Г.А. обратилась в суд с требованием о признании утратившим право на жилые помещение бывшего супруга Зотова А.М. В обосновании своих требований указала, что Зотов А.М. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., по договору социального найма, которая была им предоставлена в период совместной жизни в зарегистрированном браке на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В Дата обезличена году брак между ней и ответчиком был расторгнут, после чего Зотов А.М. забрал из квартиры все свои личные вещи и добровольно переехал на другое постоянное место жительства. С этого периода плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего времени до настоящего момента ответчик не вносит, судьбой квартиры не интересовался, ремонт и все необходимые платежи производит она самостоятельно. В настоящее время Зотов А.М. проживает по адресу ..., ..., в зарегистрированном браке. Истец просит суд признать Зотова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ..., ... квартира Номер обезличен и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения заявленных требований Зотов А.М. предъявил встречное исковое заявление о вселении в квартиру, расположенную по адресу ... ... ..., ... квартира Номер обезличен, в связи с тем, что он был лишен возможности пользоваться квартирой, т.к. Зотова Г.А. поставила новую металлическую дверь, ключи от которой ему не передала, принимая во внимание, что вопрос о разделе квартиры не был разрешен по просьбе дочери, которая в настоящее время проживает в ..., считает, что право на проживание в квартире не утратил, учитывая характер работы, находится в течение 15-20 дней в командировке, просит решить вопрос о вселении в квартиру.

Истица Зотова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик утратил свое право пользования квартирой в виду не проживания в ней в течение 10 лет, отсутствия оплаты коммунальных платежей за квартиру за указанный период, отсутствия личных вещей в квартире. Кроме того, считает, что иным жильем ответчик обеспечен, т.к. длительное время проживает в домовладении, принадлежащем его супруге, где производил строительные и ремонтные работы, встречный иск не признала, пояснила, что в настоящее время не согласна на приватизацию занимаемого жилого помещения вместе с ответчиком.

Ответчик Зотов А.М. в судебном заседании пояснил, что в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... не проживает из-за сложившихся между ним и бывшей супругой неприязненных отношений, поскольку последняя чинила ему препятствия в пользовании данным жилым помещением, коммунальные услуги и квартплату не оплачивал за весь период отсутствия по указанному адресу, т.к. считал, что если не пользуется жилой площадью по вине Зотовой Г.А., не должен ее оплачивать, денежных средств за квартиру бывшая супруга никогда не требовала, не принимал меры для решения вопроса о разделе спорной квартиры только из-за просьбы дочери, считает, что право пользования квартирой не утратил, в Дата обезличена году по просьбе Зотовой Г.А. перезаключил договор соцнайма жилого помещения, считал, что у истицы нет оснований лишать его жилплощади, иного жилого помещения не имеет.

Представитель третьего лица Управление федеральной миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, решение по данному спору оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истицы о признании Зотова А.М. утратившим право на жилое помещение и снятии с его регистрационного учета, а встречное исковое заявление Зотова А.М. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, из смысла закона следует, что выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

На основании п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Зотов А.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., которое он получил по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи из 4 человек л.д.6). В настоящее время в данной квартире вместе с ним зарегистрированы 4 человека, в том числе его бывшая супруга Зотова Г.А., дочь ФИО9, сын ФИО8 и внук ФИО7 л.д. 7). Брак между Зотовыми расторгнут Дата обезличена года л.д.10). Ориентировочно с указанного времени Зотов А.М. в указанном жилом помещении не проживает, его вещи в данной квартире отсутствуют, что ответчиком не оспаривается. Из пояснений сторон следует, что Зотов А.М. в настоящее время проживает в домовладении Номер обезличен ... ..., принадлежащем его супруге ФИО6 л.д. 9), однако данное домовладение приобретено ФИО6 в период совместной жизни с ФИО5 и собственностью ответчика не является.

Согласно договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Зотов А.М. является нанимателем спорного жилого помещения, договор найма был оформлен по просьбе истицы, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось, вопрос о разделе или обмене занимаемого жилого помещения не был решен Зотовым А.М., т.к. согласно протокола допроса свидетеля ФИО9, она действительно просила отца не менять квартиру, а основанием не проживания являлось расторжение брака с истицей и сложившиеся отношения. В Дата обезличена года Зотова Г.А. поменяла дверь в спорной квартире, лишив таким образом ответчика доступа в спорное жилое помещение.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, временное отсутствие Зотова А.М. в оспариваемом жилом помещении объясняется сложившимися отношениями между бывшими супругами, Зотов А.М. покинул ранее занимаемое жилое помещение не добровольно, пользоваться спорным жилым помещением не имел возможности в силу сложившихся отношений между ним и бывшей супругой, а с Дата обезличена года и по причине замены двери, от данного жилого помещения не отказался в одностороннем порядке, т.к. последний договор социального найма заключен в Дата обезличена году, вопрос о разделе занимаемой жилой площади не разрешал по просьбе дочери, все эти обстоятельства суд расценивает как уважительную причину отсутствия ответчика в спорной квартире, и за ним должно быть сохранено право на проживание на спорной жилой площади. Наличие у ответчика иной жилой площади, на которой он проживает без регистрации по месту жительства, не может нарушать право ответчика на использование жилой площади предоставленной ему на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Зотовой Г.А. требований, а признавая за Зотовым А.М. право на проживание в спорном жилом помещении, суд считает необходимым удовлетворить его требования о вселении в квартиру Номер обезличен ... по ... ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Зотовой Г.А. к Зотову А.М. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом и снятии с регистрационного учета,- отказать.

Встречный иск Зотова А.М. к Зотовой Г.А. о вселении -удовлетворить, вселить Зотова А.М. в квартиру Номер обезличен ... ... ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья: ...

...

...

...