Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Ахтубинский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.

при секретаре Комарницкой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Кайбалиева ... к ОАО “Российские железные дороги”, комитету имущественных и земельных отношений администрации МО “Ахтубинский район”, администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак" о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в интересах Кайбалиева Б.Б. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., в пос.... района .... В обоснование своих требований, указала, что на основании решения профсоюзного комитета СМП -389 ст.... от Дата обезличена года истцу предоставлена жилая площадь по указанному адресу, ранее данная квартира находилась на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе ... участка Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». В связи с ликвидацией ФГУП ПЖД Дата обезличена года указанное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления, но до настоящего времени данный жилой дом в муниципальную собственность не передан, что препятствует реализации права на приватизацию занимаемой жилой площади. Просит признать за ее доверителем право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., пос.... района ....

Истец Кайбалиев Б.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, о причинная не явки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивает на признании за Кайбалиевым Б.Б. права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., пос.... района ..., указав на невозможность разрешения вопроса во внесудебном порядке.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представлено.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представлено.

Представитель ответчика администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак", в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кайбалиев Б.Б. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... пос.... ул. ..., ... квартира Номер обезличен л.д. 13). Данное жилое помещение было предоставлено Кайбалиеву Б.Б. на основании решения профсоюзного комитета СМП -389 ст.... от Дата обезличена года л.д. 9). Согласно сведениям, предоставленным администрацией МО «...» кроме Кайбалиева Б.Б. в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Спорное жилое помещение должно было быть зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого Дата обезличена года прекращена путем ликвидации, данное жилое помещение, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр жилого муниципального фонда МО "..." и МО «...». При этом жилое помещение истицы является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, что подтверждено кадастровым паспортом и справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Таким образом, объектом приватизации, согласно указанному положению, выступает жилое помещение, которое, исходя из требовании жилищного законодательства, может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат (часть первая ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 16 ЖК РФ), должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (часть первая ст. 40 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 17 ЖК РФ) и предназначаться для постоянного проживания (ст. 7 ЖК РСФСР).

Принимая во внимание, что занимаемое истцом жилое помещение является квартирой, предоставленной ему в Дата обезличена а также, учитывая, что в настоящее время, данное жилое помещение не имеет собственника, поскольку ФГУП «Приволжская железная дорога» ликвидировано, в то время как администрацией МО "..." и МО «...» данное жилое помещение в собственность не принято, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., пос.... района ....

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кайбалиева ... к ОАО “Российские железные дороги”, комитету имущественных и земельных отношений администрации МО “Ахтубинский район”, администрации МО "Поселок Верхний Баскунчак" о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, - удовлетворить.

Признать право собственности Кайбалиева ... на квартиру в целом, расположенную по адресу: ... ... пос.... улица ... ... квартира Номер обезличен общей площадью 69,9 кв. метра, жилой площадью 43,6 кв.метра.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья: