Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск «31» мая 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием истца Карпенко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Карпенко Натальи Сергеевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Карпенко Галины Алексеевны, Карпенко Виктории Алексеевны к Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район», ОАО «Бассоль» о признании права собственности на жилое помещение, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

у с т а н о в и л:

Истцы Карпенко А.Ф. и Карпенко Н.С. обратились в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения совместного заседания генерального директора ОАО «Бассоль» и совета представителей трудового коллектива, что подтверждено выпиской из протокола Номер обезличен от Дата обезличенаг., Карпенко А.Ф. была предоставлена квартира расположенная по адресу: ... области ... ... .... Указанная квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе ОАО «Бассоль». Однако в настоящее время ОАО «Бассоль» не является собственником данного имущества. При обращении в администрацию МО «город Ахтубинск» с заявлением о разрешении на приватизацию данной квартиры истцам было отказано и предложено обратиться в суд. Просят признать за Карпенко А.Ф., Карпенко Н.С., Карпенко Г.А., Карпенко В.А. право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 10,5 кв.м.

Истец Карпенко А.Ф. в судебном заседании отказался от исковых требований, а Карпенко Н.С. изменила заявленные требования, просит признать за собой, Карпенко Г.А., Карпенко В.А. общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, в связи с отказом Карпенко А.Ф. от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Судом отказ истца Карпенко А.Ф. от заявленных требований принят.

Истица Карпенко Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что она и две дочери зарегистрированы и проживают в данной квартире, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать право общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - Карпенко Наталье Сергеевне, Карпенко Галине Алексеевне, Карпенко Виктории Алексеевне на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ..., общей площадью 24,5 кв. м., из которой жилая площадь 10,5 кв. м.

Представитель ответчика - ОАО «Бассоль» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика - Комитет имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ... ... в ... области была предоставлена Карпенко Алексею Федоровичу, на основании решения совместного заседания генерального директора ОАО «Бассоль» и совета представителей трудового коллектива, выписки из протокола Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 4). В настоящее время ОАО «Бассоль» не является собственником данного имущества л.д. 15). В реестре муниципальной собственности МО «...», квартира, расположенная по адресу: Астраханская область ... ... ... ... не значится л.д. 16). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Карпенко А.Ф., Карпенко Н.С., Карпенко Г.А., Карпенко В.А. л.д. 19,25,26). Договор социального найма с Карпенко А.Ф. и Карпенко Н.С. не заключен, в связи с тем, что жилой дом Номер обезличен по ... не является собственностью МО «Город Ахтубинск» л.д. 17). Спорное жилое помещение ранее находилось на балансе у ОАО «Бассоль» л.д. 4), и в настоящий момент данное жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, не передано соответственно в распоряжение органа местного самоуправления л.д. 15-17), т.е. в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Ахтубинск» данная квартира не значится л.д. 18).

Таким образом, истица лишена возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Таким образом, из материалов дела следует, что при приватизации имущественного комплекса ОАО "Бассоль" жилой дом Номер обезличен по адресу ... ... ..., в котором проживает истица, подлежал в установленном законом порядке передаче в муниципальную собственность.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Галкиной Л.А. заявлены требования о признании за ней права общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - Карпенко Наталье Сергеевне, Карпенко Галине Алексеевне, Карпенко Виктории Алексеевне на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании права общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - Карпенко Наталье Сергеевне, Карпенко Галине Алексеевне, Карпенко Виктории Алексеевне на жилое помещение - квартиру Номер обезличен по адресу: ... ... ... ... ..., общей площадью 24,5 кв.м., из которой жилая площадь 10,5 кв.м. л.д. 5-8,10).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Карпенко Натальи Сергеевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Карпенко Галины Алексеевны, Карпенко Виктории Алексеевны к Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район», ОАО «Бассоль» о признании права собственности на жилое помещение, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - Карпенко Наталье Сергеевне, Карпенко Галине Алексеевне, Карпенко Виктории Алексеевне на квартиру 2, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 24,5 кв. м., из которой жилая площадь 10,5 кв. м.

Управлению Федеральной регистрационной службы по ..., Ахтубинский отдел зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях - по 1/3 доли каждому - Карпенко Наталье Сергеевне, Карпенко Галине Алексеевне, Карпенко Виктории Алексеевне на квартиру 2, расположенную по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 24,5 кв. м., из которой жилая площадь 10,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья: П.В. Бочарников

Номер обезличен

Номер обезличен