Гражданское дело № 2-554/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ахтубинск       «12» июля 2010 года

Астраханской области                                                    

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Зелениной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Калиева М.Ш. к МИ ФНС России по Астраханской области № 4 о признании права собственности на земельный участок и находящееся на нем жилое помещение, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, отдел архитектуры, коммунального хозяйства и строительства администрации МО «Ахтубинский район», Душанова К.Ш.,

у с т а н о в и л:

Калиев М.Ш. обратился в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок и находящееся на нем жилое помещение, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Калиева С., после смерти которой открылось наследство состоящее из земельного участка 919 кв.м. и стоящего на нем домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Наследником по закону вышеуказанного наследственного имущества является он, других наследников не имеется, однако оформить свои права на наследственное имущество не имеет возможности, поскольку нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку была произведена реконструкция с увеличением площади жилого дома. Просит признать за ним право собственности и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать переход права на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в целом и земельный участок размером 919 кв.м. с кадастровым номером №.

Истец Калиев М.Ш. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив исковые требования просил признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 78,5 кв.м., из которой жилая площадь 41,3 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 83,5 кв.м., в целом и земельный участок размером 919 кв.м. с кадастровым номером № находящийся под указанным домовладением.

Истец Калиев М.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - отдел архитектуры, коммунального хозяйства и строительства администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Третье лицо Душанова К.Ш. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В судебное заседание представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и о том, что не возражает против удовлетворения требований истца, пояснив, что на наследственное имущество оставшееся после смерти Калиевой С. не претендует.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как установлено в судебном заседании Калиева С. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> земельного участка размером 919 кв.м. с кадастровым номером № находящегося под указанным домовладением (л.д. 6-10,13). После смерти Калиевой С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками Калиевой С. являются: дочь Душанова К.Ш., сын Калиев М.Ш. (л.д. 65). Согласно заявления Душановой К.Ш. последняя отказалась от наследственного имущества оставшегося после смерти Калиевой С. (л.д. 73). Постановлением нотариуса Николаенко Т.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Калиеву М.Ш. отказано (л.д. 5). Спора по принятию наследственного имущества нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Николаенко Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Калиеву М.Ш. было отказано в выдаче свидетельства на право на наследство по закону в связи с самовольно произведенной реконструкцией жилого дома. Истец вынужден обратиться в суд, поскольку решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Калиев М.Ш. фактически вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, неся бремя расходов по содержанию жилого дома, производил оплату коммунальных услуг (л.д. 43-53), что подтверждено материалами дела.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, которая и является обязательной для возникновения права собственности.

Правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, были оформлены на Калиеву С. (л.д. 13).

На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. Переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству подлежит государственной регистрации по правилам Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, Калиев М.Ш. имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок, и суд считает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который наследует наследственное имущество Калиевой С. как наследник по закону.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 3 п. 4 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч.1 ст.21 ЗК РФ, ст.ст. 131, 219, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калиева М.Ш. к МИ ФНС России по Астраханской области № 4 о признании права собственности на земельный участок и находящееся на нем жилое помещение, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, отдел архитектуры, коммунального хозяйства и строительства администрации МО «Ахтубинский район», Душанова К.Ш., удовлетворить.

Признать право собственности за Калиевым М.Ш. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,5 кв.м., из которой жилая площадь 41,3 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 83,5 кв.м., в целом.

Признать право собственности за Калиевым М.Ш. на земельный участок площадью 919 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности за Калиевым М.Ш. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,5 кв.м., из которой жилая площадь 41,3 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 83,5 кв.м., в целом, и на земельный участок площадью 919 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья:               П.В. Бочарников