Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск       «07» июня 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Зелениной А.А.,

с участием истицы Бактубаевой М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Бактубаевой М. к ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», Администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Бактубаев А.А.,

у с т а н о в и л:

Бактубаева М. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ТЧ-2 Бактубаеву А. была предоставлена квартира семью из 5 человек расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживает сын Бактубаев А.А., но он отказался от участия в приватизации. Квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». Однако 20 мая 2004 года ФГУП «Приволжская железная дорога» ликвидировано, жилой фонд бывший на балансе этой организации в муниципальную собственность не передан, в связи с чем, она не может реализовать свое право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> целом, и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истица Бактубаева М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммы не возражают против признания права собственности за истцом на указанное жилое помещение, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммы не возражают против признания права собственности за истицей на указанное жилое помещение, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме не возражают против признания за Бактубаевой М. права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо - Бактубаев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не представил.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> <адрес> <адрес> была распределена Бактубаеву А., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Бактубаева М. и Бактубаев А.А. (л.д. 4,24,34). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройСпецСервис» и Бактубаевой М. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 21-22), где в качестве нанимателя указана Бактубаева М. Спорное жилое помещение ранее было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого 20 мая 2004 года прекращена путем ликвидации (л.д. 12,13), данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр объектов муниципальной собственности МО «П. Верхний Баскунчак» (л.д. 14) и МО «Ахтубинский район» (л.д. 15). Бактубаев А.А. отказался от участия в приватизации вышеуказанной квартиры (л.д.26). Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Бактубаева М. участия в приватизации не принимала (л.д.25). Согласно выписки из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных платежей за Бактубаевой М. отсутствует (л.д. 35).

Таким образом, истица лишена возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истицей Бактубаевой М. заявлены требования о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, в целом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., из которой жилая площадь 42,4 кв.м. (л.д. 7-10).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бактубаевой М. к ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», Администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район», о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Бактубаев А.А., удовлетворить.

Признать право собственности Бактубаевой М. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., из которой жилая площадь 42,4 кв.м., в целом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности Бактубаевой М. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений 57,9 кв.м., общей площадью 57,0 кв.м., из которой жилая площадь 42,4 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья:                     П.В. Бочарников