Гражданское дело № 2-684/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ахтубинск «27» сентября 2010 года Астраханской области Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В. при секретаре Орловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Толстошеевой А.Н. к Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, администрация МО «г. Ахтубинск», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Астраханской области, Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», у с т а н о в и л: Истица Толстошеева А.Н. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указав, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> расположенного на участке земли мерою 599 кв.м. Так же является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес>. Будучи хозяйкой обоих домовладений она решила объединить два земельных участка в один и присвоить один литер, а землю оформить в собственность, поскольку второй дом стал ветхим и как жилье не используется, а платить налог за него приходиться как за жилой дом. Её заявление об объединении двух домов в один литер <адрес> было удовлетворено, в связи с чем она получила новый техпаспорт и объединила два земельных участка в один согласно кадастрового паспорта. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на землю отказали, поскольку земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенный в результате сделок до 01.07.1990, надлежащим образом не оформлен и не зарегистрирован. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1081 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В судебное заседание истец Толстошеева А.Н. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истицы Маняк Т.Г. поддержала исковые требования и указала, что на основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Представитель ответчика - Комитета имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представил. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил. Представитель третьего лица - администрации МО «город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений против заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений против заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель третьего лица - Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил. Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Как установлено в судебном заседании Толстошеева А.Н. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> расположенного на участке земли мерою 599 кв.м. (л.д.9) Так же Толстошеева А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права за номером № является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> (л.д.10). В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования «город Ахтубинск» земельные участки расположенные по адресам <адрес> и <адрес> объединены с присвоением единого почтового адреса <адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.21). В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования «город Ахтубинск» об утверждении схемы и формирования земельного участка утверждена схема расположения участка из земель населенных пунктов по адресу <адрес> (л.д.25). Согласно плана приусадебного участка извлечения из технического паспорта № земельный участок составляет 1081 кв.м.(л.д.22-23). Имеется кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес> мерой 1081 кв.м. (л.д.26-29). Таким образом, Толстошеева А.Н. имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> мерой 1081 кв.м. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст. 3 п. 4 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч.1 ст.21 ЗК РФ, ст.ст. 131, 219, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Толстошеевой А.Н. к Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, администрация МО «г. Ахтубинск», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Астраханской области, Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», удовлетворить. Признать право собственности за Толстошеевой А.Н. на земельный участок площадью 1081 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности за Толстошеевой А.Н. на земельный участок площадью 1081 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Судья: П.В. Бочарников <данные изъяты> <данные изъяты>ь