Гражданское дело № 2-676/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ахтубинск «12» октября 2010 года Астраханской области Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В. при секретаре Орловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Салей М.О. действующей на основании доверенности в интересах Кирдяшкиной Л.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Золотухинское» о признании права собственности на земельную долю, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Астраханской области, у с т а н о в и л: Представитель истца Салей действующая на основании доверенности в интересах Кирдяшкиной Л.А. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельную долю, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ее доверительницы Кирдяшкин В.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З.. Данная земельная доля принадлежала умершему на праве общей долевой собственности на основании Постановления Главы администрации г. Ахтубинска и района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Кирдяшкина Л.А. просит признать за ней право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № В судебном заседании представитель истца Салей М.О. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за Кирдяшкиной Л.А. право собственности общей долевой собственности на наследственное имущество в виде 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № Представитель ответчика - Сельскохозяйственного производственного кооператива «Золотухинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представил. Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений против заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Переход прав на земельный участок по наследству возможен при наследовании как по закону, так и по завещанию и регулируется нормами части третьей ГК РФ. Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. По наследству могут передаваться также принадлежавшие наследодателям доли в праве общей собственности на земельный участок (земельные доли). Наследование в этом случае производится аналогично наследованию земельных участков Статьей 15 Федерального закона N 101-ФЗ определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 18 Федерального закона N 101-ФЗ). В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Как установлено в судебном заседании Кирдяшкин В.А. на основании Постановления Главы администрации г. Ахтубинска и района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива и социальной сферы коллективного сельскохозяйственного предприятия «Золотухинское» свидетельств на право собственности на землю» являлся собственником 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З.», с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № (л.д. 8-11). После смерти Кирдяшкина В.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) открылось наследственное имущество в виде 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником Кирдяшкина В.А. является Кирдяшкина Л.А., согласно сообщения нотариуса Уськовой Е.Н. заявление о принятии наследства подала Кирдяшкина Л.А., других наследников и другого имущества по наследственному делу не зарегистрировано (л.д. 35). Спора по принятию наследственного имущества нет. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец вынужден обратиться в суд, поскольку им был пропущен срок на вступление в наследство по закону, а так же в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности Кирдяшкина В.А. на земельную долю, т.е. свидетельства о праве собственности, в связи с чем решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Кирдяшкина Л.А. фактически вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом - в виде 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З., что подтверждено материалами дела. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, которая и является обязательной для возникновения права собственности. На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. Переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству подлежит государственной регистрации по правилам Федерального закона от 21 июля 1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, Кирдяшкина Л.А. имеет право зарегистрировать право собственности на 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З., и суд считает возможным признать право собственности за истцом на 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З., расположенный по адресу: <адрес> который наследует наследственное имущество Кирдяшкина В.А. как наследник по закону. Учитывая, что истец является наследником по закону после смерти Кирдяшкина В.А., суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности на 1/733 доли на земельный участок из земель КСП З.. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При приеме заявления Кирдяшкиной Л.А. в связи с затруднительностью определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины был установлен в 400 рублей. При рассмотрении дела установлено, что цена иска составила 170 913 рублей 66 копеек соответственно 1/733 доли кадастровой стоимости земельного участка. При таких обстоятельствах государственная пошлина уплачивается в размере - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, и составляет 4 618 рублей 27 коп. Поскольку государственная пошлина при подаче искового заявления была внесена в размере 400 рублей, в соответствии со ст.92 ГПК РФ взысканию с Кирдяшкиной Л.А. подлежит доплата государственной пошлины в размере 4218 руб. 27 коп. Руководствуясь ст. 3 п. 4 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч.1 ст.21 ЗК РФ, ст.ст. 131, 219, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Салей М.О. действующей на основании доверенности в интересах Кирдяшкиной Л.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Золотухинское» о признании права собственности на земельную долю, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Астраханской области, удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Кирдяшкиной Л.А. на 1/733 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности за Кирдяшкиной Л.А. на 1/733 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Взыскать с Кирдяшкиной Л.А. в соответствии со ст.92 ГПК РФ доплату государственной пошлины в размере 4218 (четыре тысячи двести восемнадцать) рублей 27 коп. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Судья: П.В. Бочарников