Гражданское дело № 2-61\10

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск        «19» февраля 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием истца Овсянникова Е.Н.,

третьих лиц Овсянниковой О.В., Овсянниковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Овсянникова Е.Н. действующего за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери Овсянниковой К.Е. к АОЗТ «Квинтет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Овсянникова О.В.. Овсянникова О.С.

у с т а н о в и л:

Истец Овсянников Е.Н. обратился в суд с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что он и его семья проживают в указанном жилом помещении и обладают правом пользования на основании выписки из протокола № заседания правления колхоза имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ. Однако зарегистрировать право собственности в Ахтубинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области он не имеет возможности, в связи не предоставлением ответчиком необходимых для регистрации правоустанавливающих документов. Указанная квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе АО «Квинтет». В настоящее время правопреемником АО «Квинтет» является АОЗТ «Квинтет», которое не является собственником данного имущества. Просит признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 66, 7 кв.м., из них жилой площадью 44, 4 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>.

Истец Овсянников Е.Н. в судебном заседании уточнил заявленные требования и просил признать право общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому за ним и его несовершеннолетней дочерью Овсянниковой К.Е. на <адрес> <адрес> <адрес> в целом, поскольку ответчик правоустанавливающие документы для регистрации права собственности на объект недвижимости не представляет. Также просит обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому за ним и его несовершеннолетней дочерью Овсянниковой К.Е. Остальные члены семьи, зарегистрированные и проживающие по вышеуказанному адресу от участия в приватизации квартиры отказались.

Представитель ответчика - АОЗТ «Квинтет» в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу дела не представили.

Представитель ответчика - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истца Овсянникова Е.Н., третьих лиц Овсянникову О.В., Овсянникову О.С. исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании правление колхоза имени Кирова выделило Овсянникову Е.Н. двухкомнатную квартиру, занимаемую им на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), расположенную по адресу <адрес>, в личную собственность. Овсянников Е.Н., Овсянникова К.Е., Овсянникова О.В., Овсянникова О.С. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д. 29, 43). Овсянникова О.В., Овсянникова О.С. от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказались в пользу Овсянникова Е.Н. и несовершеннолетней Овсянниковой К.Е. (л.д. 44-45). Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия АО «Квинтет» должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр жилого муниципального фонда МО «село Болхуны» и МО «Ахтубинский район» (л.д.25).

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому, за ним и его несовершеннолетней дочерью Овсянниковой К.Е. на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., из которой жилая площадь 44,4 кв.м. (л.д. 8-10).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Овсянникова Е.Н. действующего за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери Овсянниковой К.Е. к АОЗТ «Квинтет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Овсянникова О.В.. Овсянникова О.С..

Признать право общей долевойсобственности, по 1/2 доли каждому, Овсянникова Е.Н., Овсянниковой К.Е. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилое помещение - квартиру, общей площадью - 66,7 кв.м., из которой жилая площадь 44,4 кв.м.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право общей долевойсобственности, по 1/2 доли каждому, Овсянникова Е.Н., Овсянниковой К.Е. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилое помещение - квартиру, общей площадью - 66,7 кв.м., из которой жилая площадь 44,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья     П.В. Бочарников