Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск       «02» февраля 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием истца Самойленко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Самойленко Т.В. к Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

у с т а н о в и л:

Истец Самойленко Т.В. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что ей ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом Ахтубинского Совета народных депутатов, была предоставлена в пользование и владение однокомнатная <адрес> на состав семьи из трех человек, в которой на настоящий момент зарегистрированы и проживают она и дочь. Данная <адрес> расположена по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о приватизации в комитет имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район», однако в приватизации квартиры ей было отказано, в связи с тем, что до настоящего времени данный жилой дом в Реестре муниципальной собственности не значится, что препятствует реализации их права на приватизацию занимаемой жилой площади. Просит признать за ней право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> в целом, поскольку дочь от участия в приватизации отказалась, и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец Самойленко Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме пояснив, что кроме нее, в квартире проживает и зарегистрирована дочь, Самойленко А.А., которая отказалась от участия в приватизации.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленной телефонограмме не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> <адрес> была предоставлена Самойленко Т.В. на семью из трех человек на основании ордера № выданного Исполнительным комитетом Ахтубинского Совета народных депутатов (л.д. 9). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Самойленко Т.В., ее дочь - Самойленко А.А. (л.д. 12, 10). Договор социального найма жилого помещения с Самойленко Т.В. не заключался (л.д. 31). Спорное жилое помещение было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ (л.д. 19), деятельность которого 20 мая 2004 года прекращена путем ликвидации, данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр жилого муниципального фонда МО «Ахтубинский район» (л.д. 17) и МО «Город Ахтубинск» (л.д. 19).

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Самойленко Т.В. заявлены требования о признании за ней право собственности на <адрес> <адрес> в целом, поскольку ее дочь Самойленко А.А. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась, дав согласие на признание права собственности за ней (л.д. 10, 16).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., из которой жилая площадь 23,4 кв.м. (л.д. 4, 5, 6, 7, 8).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самойленко Т.В. к Комитету имущественных отношений Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.

Признать право собственности Самойленко Т.В. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., из которой жилая площадь 23,4 кв.м., в целом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности Самойленко Т.В. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., из которой жилая площадь 23,4 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>