РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 сентября 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В. при секретаре Орловой Т.А., с участием истца Ярового Ю.А. ответчика Яровой Г.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Ярового Ю.А. к Яровой Г.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Яровой В.Ю. и Ярового Е.Ю. о принудительном обмене жилого помещения, третье лицо Алехина Р.Г., Гусейнова Л.А., администрация МО «Город Ахтубинск», Установил: Яровой Ю.А. обратился в суд с требованием о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Яровой Г.В. был расторгнут. Истец проживает отдельно, а ответчик вместе с несовершеннолетними детьми проживает на съемной жилой площади. В связи с неприязненными отношениями, сложившимися между бывшими супругами, совместное проживание в занимаемой квартире стало невозможным, в связи с чем, истцом ответчику был предложен вариант обмена занимаемой квартиры. По предложенному варианту обмена занимаемого жилого помещения: ответчик с детьми: дочерью и сыном переселяется в квартиру, расположенную по <адрес>, в которой проживает Алехина Р.Г., а истец переселяется в комнату коммунальной квартиры по адресу <адрес> ответственным квартиросъемщиком коммунальной квартиры является Гусейнова Л.А. Однако соглашение между истцом и ответчицей об обмене их квартиры не достигнуто. Третьи лица Гусейнова Л.А. и Алехина Р.Г. с обменом согласны. Истец Яровой Ю.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что в связи со сложившимися неприязненными отношениями, между ним и бывшей супругой, совместное проживание в занимаемой квартире стало невозможным, просит удовлетворить заявленные требования по предложенному варианту обмена занимаемого жилого помещения: ответчика с детьми: дочерью и сыном переселить в квартиру, расположенную по <адрес>, в которой проживает Алехина Р.Г., а истец переселяется в комнату коммунальной квартиры по адресу <адрес> ответственным квартиросъемщиком коммунальной квартиры является Гусейнова Л.А. Третьи лица Гусейнова Л.А. и Алехина Р.Г. переселяются соответственно в их квартиру. Ответчица Яровая Г.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований поскольку данный обмен не отвечает ее требованиям к жилью и интересам детей. Третьи лица Гусейнова Л.А. и Алехина Р.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, имеется заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении данного дела в их отсутствии. Представитель третьего лица - администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил. Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. В судебном заседании установлено, что Яровой Ю.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек: на Яровую Г.В. и Яровую В.ЮДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена однокомнатная квартира, жилой площадью 17,3 кв.м., расположенная в <адрес> (л.д.8). В настоящее время зарегистрированы в указанной квартире: Яровой Ю.А., Яровая Г.В. и Яровая В.Ю., Яровой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10). Как усматривается из заявления истца, между бывшими супругами после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.12) возникли неприязненные отношения, что делает невозможным их совместное проживание. В связи с чем, он подал иск о принудительном обмене данной занимаемой площади. По предлагаемому варианту обмена размер квартиры, куда истец просит переселить Яровую Г.В. с несовершеннолетними сыном и дочерью составляет 29,1 кв.м.(л.д.14), расположены по адресу <адрес>, лицевой счет оформлен на Алехину Р.Г., а его просит заселить в комнату в коммунальной квартире жилой площадью 14,8 кв.м. комната расположена по адресу: <адрес>, лицевой счет оформлен на Гусейнову Л.А. (л.д.17). В соответствии с ч. 3 ст.72 ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Жилищное законодательство России, а именно статья 50 ЖК РФ, устанавливает понятия нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения. Согласно п.1 ст.50 ЖК РФ под нормой предоставления площади жилого помещения законодатель понимает минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Иными словами, под нормой предоставления понимается норма жилой площади на одного человека, в соответствии с которой определяется площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Согласно п.2 данной статьи указанная норма предоставления жилых помещений определяется в каждом отдельном муниципальном образовании соответствующим органом местного самоуправления. В силу Постановления главы администрации МО «г. Ахтубинск» №289 от 22 июня 2006 года «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», минимальный размер площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одного члена семьи, состоящей из двух или более человек, составляет 14 кв.м. общей площади, откуда усматривается, что вариант принудительного обмена квартиры, по которому истец предлагает переселить ответчика и несовершеннолетних детей в отдельную квартиру жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, противоречит действующему жилищному законодательству. Кроме того, согласие органов опеки на проведение обмена по предложенному варианту, с учетом интересов несовершеннолетних детей, истцом не представлено, что не соответствует требованиям п.4 ст. 72 ЖК РФ, согласно которого обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ст.1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан и то, что посредством данной нормы в жилищном законодательстве реализуется один из основных принципов демократического общества - взаимное уважение и соблюдение прав, свобод и законных интересов граждан, а также равенство граждан между собой, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований - отказать. Руководствуясь Постановлением главы администрации МО «г. Ахтубинск» №289 от 22 июня 2006 года «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения», ст.ст.1, 50, 72 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В искеЯрового Юрия Анатольевича к Яровой Г.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Яровой В.Ю. и Ярового Е.Ю. о принудительном обмене жилого помещения, третье лицо Алехина Р.Г., Гусейнова Л.А., администрация МО «Город Ахтубинск», - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Судья: