Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск       «02» февраля 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием истца Тыщенко Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Тыщенко Д.Б. к ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

у с т а н о в и л:

Истец Тыщенко Д.Б. обратился в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что на основании распоряжения главы администрации поселка Верхний Баскунчак от ДД.ММ.ГГГГ его матери Тыщенко Е.Б. была предоставлена в пользование и владение трехкомнатная <адрес> на состав семьи из четырех человек. Тыщенко Д.Б. проживает и зарегистрирован в <адрес> <адрес> <адрес>, которая ранее находилась на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе Верхне - Баскунчакского участка Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». В 2009 году он обратился в ОАО «РЖД» с заявлением о приватизации жилой площади, однако ему было отказано, в связи с ликвидацией ФГУП РЖД 20 мая 2004 года спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления, но до настоящего времени указанный жилой дом в муниципальную собственность не передан, что препятствует реализации его права на приватизацию занимаемой жилой площади. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> <адрес> в целом, и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец Тыщенко Д.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме пояснив, что он зарегистрирован и проживает в данной квартире, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва не возражают против признания права собственности за истцом на указанное жилое помещение, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленной телефонограмме не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика - администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> <адрес> <адрес> была предоставлена Тыщенко Е.Б. на семью из четырех человек на основании ордера № выданного на основании распоряжения главы администрации поселка Верхний Баскунчак(л.д. 6, 28). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Тыщенко Д.Б. (л.д. 35, 44). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройСпецСервис» и Тыщенко Д.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 31-32), где в качестве нанимателя указан Тыщенко Д.Б. Спорное жилое помещение ранее было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ (л.д. 9-10; 13), деятельность которого 20 мая 2004 года прекращена путем ликвидации (л.д. 7), данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр объектов муниципальной собственности МО «П. Верхний Баскунчак» (л.д. 29) и МО «Ахтубинский район» (л.д. 42).

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Тыщенко Д.Б. заявлены требования о признании за ним права собственности на <адрес> <адрес> <адрес> в целом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., из которой жилая площадь 46,6 кв.м. (л.д. 9-13).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тыщенко Д.Б. к ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Признать право собственности Тыщенко Д.Б. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., из которой жилая площадь 46,6 кв.м., в целом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности Тыщенко Д.Б. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., из которой жилая площадь 46,6 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья:         

<данные изъяты>

<данные изъяты>