РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2010 года      Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи                 Лябах И.В.,

при секретаре:              Каратаевой М.Д.,

с участием представителя истца            Ермуханова В.П.,

ответчика               Ермуханова А.Н.,

представителя третьего лица Министерства социального развития и труда Астраханской области Кошабаевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Ермухановой <данные изъяты> к Ермуханову <данные изъяты>, Головко (Алекперовой) <данные изъяты>, Алекперову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области, Министерство социального развития и труда Астраханской области.

установил:

Ермуханова М. обратилась в суд с иском к Ермуханову А.Н., Головко (Алекперовой) Э.М. к. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в домовладение были зарегистрированы Головко (Алекперова) Э.М.к. и Ермуханов А.Н., с момента регистрации в жилом доме не проживали. Все необходимые материальные расходы по содержанию жилого дома несет одна, но распорядиться своим имуществом, принадлежащем на праве собственности, не имеет возможности, поскольку препятствует факт регистрации в жилом доме Головко (Алекперовой) Э.М. к. и Ермуханова А.Н. Просит признать Ермуханова А.Н., Головко (Алекперову) Э.М.к. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истица Ермуханова М. в ходе рассмотрения дела по существу дополнила заявленные требования требованием о признании Алекперова А.Г.(несовершеннолетнего сына Головко (Алекперовой) Э.М.) утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Истица Ермуханова М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Будучи ранее опрошенной по существу заявленных требований, на иске настаивала, при этом пояснила, что Головко (Алекперова) Э.М. была зарегистрирована в жилом доме по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, до покупки ею в собственность данного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году она зарегистрировала <данные изъяты> Ермуханова А.Н. по его просьбе после окончания срочной службы. В ДД.ММ.ГГГГ году на регистрационный учет в данном жилом доме был поставлен сын Головко (Алекперовой) Э.М.к.- Алекперов А.Г.о. без ее согласия. С момента регистрации в жилом доме ответчик Ермуханов А.Н. не проживал. Головко (Алекперова) Э.М. проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. После рождения сына она уехала в <адрес>, где вышла замуж, имеет свою семью, отношения ни с ней, ни со своей мамой ФИО5 не поддерживает, помощь не оказывает, общее хозяйство не ведется. Все расходы по содержанию жилого дома она несет сама. Вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом доме не имеется. Считает, что свое право пользования данным жилым помещением ответчики утратили.

Представитель истицы Ермухановой М. Ермуханов В.П. поддержал заявленные требования, при этом указал, что согласен предоставить родственникам временную прописку в своем жилом помещении до решения ими вопроса приобретения жилого помещения.

Ответчик Ермуханов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в настоящее время проживает в жилом доме матери сожительницы в <адрес>, жилья для постановки на регистрационный учет не имеет. Однако не оспаривает тот факт, что с истицей не поддерживает семенных отношений более 10 лет, общий бюджет отсутствует, общее хозяйство не ведется, считает, что оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением у него не имеется, был зарегистрирован в данном жилом доме после окончания срочной службы для возможности трудоустройства, проживал незначительное время. Ранее давая объяснения по существу требований, с иском был согласен.

Ответчица Головко (Алекперова) Э.М., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Алекперова А. Г. о. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Будучи опрошенной по существу требований по отдельному поручению с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что в <адрес> <адрес> по <адрес> была зарегистрирована с момента исполнения ей семи лет с согласия <данные изъяты>- истицы по делу Ермухановой М. В ДД.ММ.ГГГГ она временно выехала из данного жилого дома в <адрес> по причине трудоустройства. До ДД.ММ.ГГГГ года она постоянно проживала у <данные изъяты> Ермухановой М. по адресу: <адрес> <адрес> вместе с мамой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в данном жилом доме был поставлен ее сын Алекперов А.Г.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом доме остались принадлежащие ей вещи: одежда, посуда, сервант, кровать. В ДД.ММ.ГГГГ году она вышла замуж и родила дочь ФИО7 ФИО16. Однако, ее супруг своего жилья не имеет, поэтому получить постоянную регистрацию в <адрес> ни она, ни ее дети, не могут. ДД.ММ.ГГГГ она с сыном <данные изъяты> и супругом приезжали к <данные изъяты> Ермухановой М., некоторое время проживали в жилом доме по <адрес>. Просит отказать в заявленных требованиях, на рассмотрение дела в ее отсутствие согласна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.

Представитель Министерства социального развития и труда Астраханской области Кошабаева С.С. возражала против удовлетворения требований о признании утратившими право пользования жилым помещением Головко (Алекперову) Э.М.к. и ее несовершеннолетнего сына Алекперова А.Г.о., поскольку снятие их с регистрационного учета приведет к прекращению выплаты пособий, получаемых ответчицей.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что Ермуханова М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована Алекперова Э.М.к. (л.д.41). ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован сын Алекперовой Э.М.к.- Алекперов А.Г.о. (л.д.44). Кроме того, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Ермуханов А.Н., что подтверждается адресной справкой (л.д.36). Однако Ермуханов А.Н.. в указанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> более 10 лет не проживает, а Головко (Алекперова) Э.М.к. выехала из жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> вместе с сыном Алекперовым А.Г.о., где проживает с сыном Алекперовым А.Г.о., супругом ФИО7 и дочерью ФИО8. Однако, вопрос о снятии с регистрационного учета решен не был, поскольку она, супруг и дети не имеют постоянного жилья в <адрес>.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании Головко (Алекперова) Э.М. к. была зарегистрирована и вселена в жилой дом по адресу: <адрес> будучи несовершеннолетней вместе со своей мамой ФИО5 и <данные изъяты> Ермухановой М. прежним собственником жилого дома ФИО9 (<данные изъяты>), что следует из домовой книги по адресу: <адрес> и объяснения представителя истца. В последующем Ермухановой М. названный выше жилой дом был приобретен по договору купли-продажи, в связи с чем, право собственности истцы на жилой дом возникло ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Алекперова Э.М. к. проживала в жилом доме по ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ году она выехала с сыном в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7 и проживает по настоящее время с мужем ФИО7, сыном Алекперовым А.Г.о. и дочерью ФИО8 по месту жительства мужа, при этом имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ермуханов А.Н. был зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и не проживает там более 10 лет.

Из смысла закона следует, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что регистрация Ермуханова А.Н. в жилом доме Ермухановой М. носила формальный характер, Ермуханов А.Н. с собственником жилого помещения проживал не значительное время, а также тот факт, что более 10 лет не проживает, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в отношении Ермуханова А.Н..

Кроме того, принимая во внимание, что Алекперова Э.М. к. в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на другое постоянное место жительства, где с ДД.ММ.ГГГГ года имеет свою семью, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет с Ермухановой М. отсутствует, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, при этом сохранении регистрации в жилом доме Ермухановой М. ей (ответчице) необходимо для последующего устройства ребенка в детский сад, школу по месту жительства в <адрес>, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать Алекперову Э.М.к. и ее несовершеннолетнего сына Алекперова А.Г. о. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес>

В соответствии со статьей 54 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Таким образом, принимая во внимание обязанность ответчицы по обеспечению ее ребенка жилым помещением и добровольным переездом Головко (Алекперовой) Э.М.к. к другому месту жительства, суд не может согласиться с доводами ответчицы о невозможности прекращения права несовершеннолетнего ребенка на спорное жилое помещение.

В силу частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Однако, учитывая требования части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствие у ответчиков Ермуханова А.Н., Алекперовой Э.М.к. иного жилья, а так же имущественное положение ответчика Алекперовой Э.М.к., не позволяющее обеспечить его иным жилым помещением, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, суд полагает возможным сохранить право пользования жилым помещением Ермухановой М. за Головко (Алекперовой) Э.М. к. и Алекперовым А.Г.о. на срок шесть месяцев, за Ермухановым А.Н. на срок два месяца.

Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 54 СК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

        Удовлетворить иск Ермухановой <данные изъяты> к Ермуханову <данные изъяты>, Головко (Алекперовой) <данные изъяты>, Алекперову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Ермуханова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сохранив за Ермухановым <данные изъяты> право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес> на срок два месяца

Признать Головко (Алекперову) <данные изъяты>, Алекперова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> сохранив за Алекперовой Э.М. к и Алекперовым А.Г. о право пользования жилым домом по адресу: <адрес> на срок шесть месяцев.

Ахтубинскому отделу Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области снять Ермуханова <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> по истечении срока сохранения права пользования жилым домом.

Ахтубинскому отделу Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области снять Головко (Алекперову) <данные изъяты>, Алекперова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> по истечении срока сохранения право пользования жилым домом.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: