ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 октября 2010 г. Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В., при секретаре Смирновой Н.Ю., с участием с участием прокурора: Шевченко А.В., истца Калининой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца Калининой В.Д. к Коваленко В.В. о снятии с регистрационного учета и выселении, у с т а н о в и л: Истец Калинина В.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Коваленко В.В. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она сдала принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчику для пользования, договор между ними не оформлялся, по устной договоренности ответчик обязался выселиться из квартиры по её требованию. Поскольку ответчик не производил оплату коммунальных услуг, неоднократно в состоянии алкогольного опьянения дебоширил, уничтожал вещи, портил имущество её дочь обратилась в суд с иском о расторжении брака. Дочь съехала с занимаемой квартиры и проживает вместе с ребенком в ее квартире по адресу <адрес> <адрес>. Она желает продать данную жилплощадь для приобретения более благоустроенной квартиры. Она обратилась к ответчику с просьбой об освобождении занимаемого жилого помещения, но на неоднократные просьбы выселиться из жилого дома и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке Коваленко В.В. ответил отказом, в связи с чем, она не может реализовать свои жилищные права как собственник квартиры и вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Просит выселить Коваленко В.В. из занимаемого жилого помещения, поскольку его проживание в указанном жилом доме препятствует осуществлению её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением Истица Калинина В.Д. в судебном поддержала заявленные требования, указав на невозможность решения данного вопроса во внесудебном порядке, поскольку, Коваленко В.В. в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся и жилое помещение не освободил. Ответчик Коваленко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Об уважительности причин неявки Коваленко В.В. не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд с согласия сторон в соответствии со ст.233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. Выслушав истца, огласив показания свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований нет, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. По смыслу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании Калининой В.Д. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.5). В апреле 2001 года Калинина В.Д. по устной договоренности предоставила вышеуказанную квартиру в пользование Коваленко В.В. и Коваленко М.В. В связи с необходимостью продажи данной жилплощади для приобретения более благоустроенной квартиры, истцом ответчик был устно уведомлен о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения. Однако ответчик в добровольном порядке пользоваться квартирой не прекратил. Принимая во внимание, что у Коваленко В.В. отсутствуют основания права приобретения спорной жилой площади, а право пользования ответчиком квартирой № по <адрес>, в связи с требованием собственника о выселении прекращено, ответчик Коваленко В.В. обязан прекратить пользоваться жилым помещением и подлежит выселению, в связи с этим требования истца Калининой В.Д. подлежат удовлетворению. В соответствии с п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истицей заявлены требования о взыскании с Коваленко В.В. в её пользу судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и 1 500 (тысячу пятьсот) рублей за оплату юридических услуг. Суд учитывая, что в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах полагает возможным удовлетворить заявленные требования взыскав с ответчика в пользу Калининой В.Д. судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и 1 500 (одну тысячу пятьсот) рублей оплату юридических услуг истца, а всего в сумме 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей. Руководствуясь ст.30,35 ЖК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р е ш и л: Удовлетворить исковые требования Калининой В.Д. к Коваленко В.В. о снятии с регистрационного учета и выселении. Управлению Федеральной Миграционной службы по Астраханской области (Ахтубинский отдел) снять Коваленко В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Выселить Коваленко В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Коваленко В.В. в пользу Калининой В.Д. судебные расходы в сумме 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский городской суд. Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий судья: П.В. Бочарников