Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск       «03» ноября 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Грачевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Жакинова А.Т. к администрации МО «пос. В. Баскунчак», ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

у с т а н о в и л:

Жакинов А.Т. обратился в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения местного комитета Учдорстрой-1 ст. Верхний Баскунчак от ДД.ММ.ГГГГ его бабушке Петренко З.Д. была предоставлена квартира на состав семьи из 5 человек расположенная по адресу: <адрес>. Договор найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ заключен с ним -Жакиновым А.Т., кроме него в квартире никто не проживает.

Ранее квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». Однако 20 мая 2004 года ФГУП «Приволжская железная дорога» ликвидировано, жилой фонд бывший на балансе этой организации в муниципальную собственность не передан, в связи с чем, он не может реализовать свое право на приватизацию. Просит признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> целом, и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец Жакинов А.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика - администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва, не возражают против признания за Жакиновым А.Т. права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> <адрес> была распределена Петренко З.Д., что подтверждается решением местного комитета Учдорстрой-1 ст. Верхний Баскунчак от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек (л.д. 8). Петренко З.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), после нее в квартире осталась проживать ее дочь Петренко (Жакинова) В.С. (л.д. 11, 12), которая является матерью заявителя Жакинова А.Т. (л.д. 13). В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Жакинов А.Т. (л.д. 4, 6, 32). ДД.ММ.ГГГГ между МП «Баскунчакжилкомхоз» и Жакиновым А.Т. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 9), где в качестве нанимателя указан Жакинов А.Т. Спорное жилое помещение ранее было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого 20 мая 2004 года прекращена путем ликвидации (л.д. 14,23), данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр объектов муниципальной собственности МО «П. Верхний Баскунчак» (л.д. 15) и МО «Ахтубинский район» (л.д. 16). Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Жакинов А.Т. участия в приватизации не принимал (л.д.27). Согласно выписки из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных платежей за Жакиновым А.Т. отсутствует (л.д. 28).

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Жакиновым А.Т. заявлены требования о признании за ним права собственности на <адрес>, в целом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., из которой жилая площадь 14,8 кв.м. (л.д. 17-21).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жакинова А.Т. к администрации МО «пос. В. Баскунчак», ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.

Признать право собственности Жакинова А.Т. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., из которой жилая площадь 14,8 кв.м., в целом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности Жакинова А.Т. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., из которой жилая площадь 14,8 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья:                     П.В. Бочарников