З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» июня 2010 года г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Ефимова В.Ф.,

при секретаре Фертовой М.А..,

с участием истца Абсалимовой А.И.,

представителя истца Кузьмичевой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абсалимовой А.И. к Айгазиевой Н.Г. прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо: Ахтубинский отдел УФМС России по Астраханской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ... ... ... ... и снятия с регистрационного учета Айгазиевой Н.Г., указав, что она, является собственником вышеуказанного жилого дома по договору купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Согласно договора купли-продажи ранее зарегистрированная, но не проживающая в данном домовладении ответчик, обязана была сняться с учета до Дата обезличена года, однако добровольно не предпринимает никаких действий по снятию с регистрационного учета. Просит взыскать с ответчика судебные издержки, оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании Абсалимова А.И. и её представитель Кузьмичевой Е.А.., поддержали заявленные требования.

Ответчик Айгазиева Н.Г. в судебном заседании не явилась. Извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Ахтубинский отдел УФМС России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истицу, её представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истицы частично.

В судебном заседании установлено, что Абсалимова А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ..., это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.

Ответчик Айгазиева Н.Г зарегистрирована в данном домовладении с согласия бывшего собственника данного домовладения, однако на момент купли-продажи дома не проживала и в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с собственником дома ответчик не ведет. Согласно договору купли-продажи жилого дома по ..., от Дата обезличена года, заключенного Абсалимовой А.И с прежним собственником дома, по условиям которого в домовой книге в указанной дома зарегистрирована Айгазиева Н.Г., которая не сохраняет за собой право пользований и проживания в указанном жилом доме и обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. Данное условие Айгазиевой Н.Г. не выполнено

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно домовой книге, ответчик была зарегистрирована в Дата обезличена году в жилом доме по адресу ..., ... .... Прежний собственник данного дома ФИО6 л.д. 18). Согласно договору купли-продажи жилого дома по ..., от Дата обезличена года, ФИО6 продала данное домовладение Абсалимовой А.И., по условиям которого в домовой книге в указанной дома зарегистрирована Айгазиева Н.Г., которая не сохраняет за собой право пользований и проживания в указанном жилом доме и обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. Данное условие Айгазиевой Н.Г. не выполнено. Она в указанном доме не проживает, какого либо соглашения с ФИО5о праве пользования с новым собственником не заключалось, следовательно права пользования данным жилым домом не имеет.

В настоящее время Абсалимова А.Н. заявила требование о прекращении права пользования Айгазиевой Н.Г., которая не несет расходы по коммунальным платежам, жилым домом. Фактически жилым домом ответчик не пользуется, и тем самым она утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, суд присуждает возместить расходы на оплату представителя в разумных пределах. С учетом отсутствия сложности дела суд полагает возможным возместить оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. Требования компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что отсутствуют доказательства причинения истцу физических или нравственных страданий, действиями, нарушающими личные неимущественные права, или посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага

Руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ,, ст.151 ГК РФ, ст.ст.194-199,234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Абсалимовой А.И. к Айгазиевой Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо: Ахтубинский отдел УФМС России по Астраханской области, - удовлетворить.

Считать Айгазиеву Н.Г., утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ... ... ... ....

Снять Айгазиеву Н.Г., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., ....

Взыскать с Айгазиевой Н.Г. в пользу Абсалимовой А.И. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей, по оплате услуг представителя - <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский городской суд.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья В.Ф. Ефимов