Р Е Ш Е Н И Е

24 августа 2010 г. Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи                    Ефимова В.Ф.

при секретаре                                                  Фертовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Представителя Григорян Г.В. Иманалиевой Р.С. к Курбанову С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

Представитель Григорян Г.В. Иманалиева Р.С. обратилась в суд с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Курбанова С.С. В обоснование своих требований указала, что Григорян Г.В. является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, который приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном домовладении предыдущим собственником был зарегистрирован, но не проживал Курбанов С.С.

Ответчик постоянно в доме не проживает, наличие регистрации, нарушаются его права собственника жилого дома, поскольку он не имеет возможности полностью реализовать свои права владения и пользования своей собственностью.

Просила суд признать Курбанова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Григорян Г.В. и представитель истца Иманалиева Р.С. в судебном заседании, поддержали заявленные требования, при этом истец указал, что Курбанов С.С. как до покупки им дома, так и после того как он стал собственником, в доме не проживал.

Ответчик Курбанов С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Астраханской области Ахтубинское отделение в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика из жилого помещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования. Материалами дела установлено, что собственник жилого помещения Григорян Г.В. не предоставлял в пользование Курбанову С.С. принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить жилое помещение/прекратить пользоваться им /.

Как установлено в судебном заседании истец, являющийся собственником жилого дома в <адрес> приобрел домовладение на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Курбанов С.С., который на момент совершения сделки в доме не проживал, и в настоящее время не проживает.

Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не пожелал. При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 вышеуказанных Правил суд считает возможным обязать органы регистрационного учета - Ахтубинский отдел УФМС АО снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ответчика Курбанова С.С.

Руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Представителя Григорян Г.В. Иманалиевой Р.С. к Курбанову С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Курбанова С.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Управлению Федеральной Миграционной службы по Астраханской области снять Курбанова С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья: