Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск «22» марта 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием истцов Мукашевой А.А., Ахметовой Г.Н., Ахметова Б.Б., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ахметова Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Мукашевой А.А., Ахметовой Г.Н., Ахметова А.Б., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Ахметова Э.А. к комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что на основании подтверждения Профсоюзного комитета от Дата обезличенаг. жилой дом, расположенный по адресу ... был предоставлен во владение и пользование Ахметову А.Б. В настоящий момент истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом доме, который ранее находилась на праве хозяйственного ведения и состоял на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». В связи с ликвидацией ФГУП ПЖД 20 мая 2004 года указанное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления, но до настоящего времени данный жилой дом в муниципальную собственность не передан, что препятствует реализации их права на приватизацию занимаемой жилой площади. Просят признать право общей долевой собственности - по 1/4 доли каждому, на жилой дом Номер обезличен по ..., жилой площадью 69,6 кв.м., общей площадью 103,7 кв.м., и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Истец Мукашева А.А. в судебном заседании отказалась от заявленных требований, предоставив отказ от участия в приватизации, также пояснив, что на настоящий момент она выписана из вышеуказанного жилого дома и зарегистрирована по адресу ....

Истцы Ахметова Г.Н., Ахметов А.Б. в судебном заседании уточнили заявленные требования, в связи с отказом Мукашевой А.А. от участия в приватизации, просили признать за ними, и их несовершеннолетним ребенком Ахметовым Э.А., право общей долевой собственности - по 1/3 доли каждому - на жилой дом Номер обезличен по ..., жилой площадью 69,6 кв.м., общей площадью 103,7 кв.м., и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по существу иска не имеют.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по делу не представили.

Представитель ответчика - администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по делу не представили.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражают против заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ахметова Г.Н., Ахметов А.Б. и несовершеннолетний ребенок Ахметов Э.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ... л.д. 35-36). Истец Мукашева А.А. в настоящий момент зарегистрирована и проживает по адресу: ... л.д. 39, 41-43) от участия в приватизации отказалась - судом отказ принят л.д.40). Жилой дом Номер обезличен был предоставлен Ахметову А.Б. на основании подтверждения Профсоюзного комитета локомотивного депо В. Баскунчак от Дата обезличенаг. л.д. 5). Дата обезличенаг. между Ахметовым А.Б. и МО «Поселок Верхний Баскунчак» был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором ответственным нанимателем указан Ахметов А.Б. л.д. 35-36). Спорное жилое помещение было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого 20 мая 2004 года прекращена путем ликвидации, данное жилое помещение, расположенное по адресу: ... в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр жилого муниципального фонда МО «Ахтубинский район» л.д. 11) и МО «Поселок Верхний Баскунчак» л.д. 12).

Таким образом, истцы лишены возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцами заявлены требования о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 103,7 кв.м., из которой жилая площадь 69,6 кв.м., с учетом холодных помещений 107,2 кв.м. л.д. 6-9).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ахметовой Г.Н., Ахметова А.Б., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Ахметова Э.А. к комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому за, Ахметовой Г.Н., Ахметовым А.Б., Ахметовым Э.А., на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 103,7 кв.м., из которой жилая площадь 69,6 кв.м., с учетом холодных помещений 107,2 кв.м.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, за Ахметовой Г.Н., Ахметовым А.Б., Ахметовым Э.А., на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 103,7 кв.м., из которой жилая площадь 69,6 кв.м., с учетом холодных помещений 107,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья: П.В. Бочарников