Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Ефимова В.Ф.

при секретаре Фертовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Есеновой А.И. Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Астраханской области, Аубекерова Б.Р., встречному исковому заявлению Аубекеровой Б.Р. администрации МО «Ахтубинский район» о признании права общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на одноэтажный сборно-щитовой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен восстановлении срока принятия наследства, третьи лица Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Есенова А.И.,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Есеновой А.И. Овчинникова С.Н. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом общей площадью 87.1 кв.м., жилой площадью 47.8 кв.м. с учетом холодных помещений 89.4 кв.м, расположенный по адресу: ..., .... В обоснование требований указано, что Дата обезличена года земельный участок из земель поселений общей площадью 816 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... постановлением главы администрации МО «поселок Верхний Баскунчак» Номер обезличен был предоставлен в аренду сроком на 49 лет под индивидуальное жилищное строительство ФИО4/мужу Есеновой А.И./

В Дата обезличена году дом был построен, но не введен в эксплуатацию и на него не было оформлено право собственности по причине смерти ФИО4, последовавшей Дата обезличена года, который перед этим подал заявление о прекращении права аренды земельного участка, на основании которого право аренды было прекращено Дата обезличена года.

В настоящее время ввести дом в эксплуатацию невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, однако администрацией МО «Ахтубинский район» возможно выделения земельного участка, на котором расположен дом, при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на жилой дом. Указано, что строительство жилого дома производилось на совместные средства супругов, Есенова А.И. после смерти мужа фактически приняла наследственное имущество в виде построенного дома, осуществляя его содержание. Наследственное дело не заводилось, единственный родитель умершего - Аубекерова Б.Р. не претендует на имущество после смерти сына, она не обращалась к нотариусу для оформления своих прав на наследственное имущество.

Аубекерова Б.Р. предъявила встречное исковое заявление о признании права собственности на долю в наследственном имуществе после смерти сына в размере <данные изъяты> доли спорного домовладения, восстановлении срока для принятия наследства, указав, что строительство дома производилось не только на совместные средства сына и его жены, но и на средства родителей. Кроме того, она после смерти сына взяла принадлежащее ему имущество: свитер, брюки, футболку, бокал, тем самым вступив в права наследования.

В судебном заседании представитель Есеновой А.И. - Салей М.О. поддержала заявленные требования, указав, что Есенова А.И. после смерти ФИО4 проживает в возведенном на их совместные средства жилом доме, оплачивает коммунальные платежи и налоги, а также полностью погасила взятый в период совместной жизни супругов банковский кредит в сумме <данные изъяты> рублей. Исковые требования Аубекеровой Б.Р. не признала, указав, что своевременно она не вступила в наследство, срок которого пропущен без уважительных причин.

Представитель ответчика администрация МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представил.

Представитель третьего лица - в настоящее время Ахтубинского отдела Управления РОСРЕЕСТРА по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные Есеновой А.И. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО9 Дата обезличена года заключили брак и жене присвоена фамилия Есенова.

На основании постановления главы администрации МО ««поселок Верхний Баскунчак» Номер обезличен в аренду сроком на 49 лет под индивидуальное жилищное строительство ФИО4 был предоставлен земельный участок из земель поселений площадью 816 кв.м.по адресу: ... для индивидуального жилищного строительства, и с ФИО4 администрацией МО «Поселок Верхний Баскунчак» заключен договор аренды земель поселений Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Есеновой А.И. и извлечения из технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года на земельном участке площадью 816 кв.м. расположенного по адресу: ... находится жилой дом, общей площадью 87.1 кв.м., жилой площадью 47.8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 89.4 кв.м., собственник которого не установлен л.д. 22-27).

Согласно постановления главы администрации МО ««поселок Верхний Баскунчак» Номер обезличен от Дата обезличена года на основании заявления ФИО4 прекращено право аренды и расторгнут договор аренды земельного участка л.д. 29).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умер Дата обезличена года л.д.8).

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и их доли признаются равными.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с частью 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из показаний свидетеля ФИО7, установлено, что ФИО18 и ФИО19 Есеновы купили в ... сборно-щитовой дом, который перевезли в ..., когда нашли землю стали строить дом, используя эти материалы и приобретенные в период строительства другие строительные материалы. Есенова А.И. также погасила сама ссуду и отремонтировала внутри дом, она же оплачивала коммунальные и другие платежи.

Как установлено в судебном заседании, находящийся на земельном участке площадью 816 кв.м. по ... сборно-щитовой дом, год постройки /литер А/ 2007, построен супругами ФИО4 и Есеновой А.И. и, согласно заключения технической экспертизы филиала государственного предприятия <данные изъяты> от Дата обезличена года, строительство деревянного сборно-щитового жилого дома /литер А/ по ..., произведено без нарушений требований СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», здание в целом не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.12-14).

ФИО4 умер Дата обезличена года л.д.8). Согласно справке муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» от Дата обезличена года Есенова А.И. действительно на день смерти своего мужа ФИО4 постоянно проживала по ..., ..., с 2006 года и по настоящее время уплачивает коммунальные услуги л.д. 77).

Наследственное дело не заводилось. Наследником по закону доли умершего ФИО4 является Есенова А.И.., которая проживает в спорном доме и осуществляет его содержание, погасила взятую супругами ссуду. Другие родственник умершего: мать Аубекерова Б.Р. с заявлением в нотариальную контора о признании её наследником после смерти сына не обращалась, каких либо доказательств, что она после смерти сына совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, не представлено. Её доводы, что она вступило в наследство так как взяла вещи сына: свитер, брюки, рубашку, бокал, который ему дарила, не могут свидетельствовать о принятии наследственного имущества, поскольку данные носильные вещи умершего раздавались в силу установленных традиций, что подтверждено и свидетелем ФИО8, показавшей, что вещи раздаются на память об умершем. Оснований для восстановления срока на принятие наследство не имеется та как не представлено доказательств уважительных причин пропуска срока. Доводы Аубекеровой Б.Р., что строительство дома велось на совместные средства супругов Есеновых и родителей умершего, не подтверждено доказательствами. Из показаний свидетеля ФИО7 явствует, что Аубекерова Б.Р. не имела материальных средств на оказание поддержки в постройке дома семьей Есеновых. Аубекерова Б.Р. признала данное обстоятельство как достоверное, указав, что не могла помогать материально в постройке дома. Оказание помощи при производстве работ конкретными доказательствами не подтверждено и не может расцениваться, что построенный дом является совместной собственностью Есеновой А.И. и Аубекеровой Б.Р.

Принимая во внимание, что состояние дома и его стоимость определена на основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в то время как истец Есенова А.И. имеет право на 1/2 доли жилого дома - имущества, нажитого во время брака и фактически приняла наследственное имущество после смерти мужа, суд считает возможным признать право собственности за ней на указанное домовладение в целом. В удовлетворении требований о признании прав общей долевой собственности Аубекеровой Б.Р. на 1/4 доли жилого дома по ... отказать.

Руководствуясь ст.ст. 218,256, 1110,1153,1154 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Есеновой А.И. к Администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности, третьи лица Ахтубинский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Астраханской области, Аубекерова Б.Р., о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности Есеновой А.И. в целом на жилой дом общей площадью 87.1 кв.м., жилой площадью 47.8 кв.м с учетом холодных помещений 89.4 кв.м, расположенный по адресу: ...

Исковые требования Аубекеровой Б.Р. о признании права собственности на долю в наследственном имуществе после смерти сына ФИО4 в размере <данные изъяты> доли спорного домовладения, восстановив срок для принятия наследства, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья: