Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Ахтубинск «27» октября 2010 года Астраханской области Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В. при секретаре Грачевой С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Дуамбаевой Н. к МИФНС России № 4 по Астраханской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок, третье лицо - Дуамбаева С.И., у с т а н о в и л: Истица Дуамбаева Н. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на домовладение и земельный участок, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Дуамбаев К.Ш.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 289 кв.м. Она фактически вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, неся бремя расходов по содержанию жилого дома. Однако, оформить свое право на наследство в установленный законом срок она не смогла, т.к. нотариусом Ахтубинского района астраханской области Николаенко Т.Ю. был дан отказ в совершении нотариального действия на основании того, что в правоустанавливающих документах на дом внесены уточняющие записи, не заверенные в установленном порядке, а именно исправлены фамилия продавца Лайко на Лойкова, фамилия покупателя с Даумбаев на Дуамбаев, внесены исправления номера домовладения с № на № Кроме того в Архивной выписке приложения к постановлению Главы администрации пос. В.-Баскунчак наследодатель значиться как «К.», а в свидетельстве о смерти «К.». Дом и участок продолжают числиться за Дуамбаевым К.Ш.. Просит признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. В последствии дополнила исковые требования - просила восстановить срок принятия наследства в виде домовладения, находящегося в <адрес> и земельный участок, на котором оно расположено, площадью 289 кв. м., также просила признать за ней право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Истец Дуамбаева Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений против заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Третье лицо Дуамбаева С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Как установлено в судебном заседании Дуамбаев К.Ш. являлся собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> земельного участка площадью 289 кв. м. находящегося под указанным домовладением (л.д. 9-10). После смерти Дуамбаева К.Ш. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками Дуамбаева К.Ш. являются: сын Дуамбаев У.К., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), дочь Дуамбаева Н. (л.д.7), супруга Дуамбаева С.И. (л.д. 6), отказавшаяся в судебном заседании от принятия причитающейся доли наследственного имущества (л.д.74). Согласно представленных сведений нотариуса Николаенко Т.Ю. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Дуамбаева С.И., заявлений о принятии наследства от других наследников не поступало (л.д.80), кроме того наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Дуамбаева У.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д.81). Постановлением нотариуса Николаенко Т.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Дуамбаевой С.И. отказано в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на дом внесены уточняющие записи, не заверенные в установленном порядке, а именно исправлены фамилия продавца Лайко на Лойкова, фамилия покупателя с Даумбаев на Дуамбаев, внесены исправления номера домовладения с № на №. Кроме того в Архивной выписке приложения к постановлению Главы администрации пос. В.-Баскунчак наследодатель значиться как «К.», а в свидетельстве о смерти «К.» (л.д. 25). Спора по принятию наследственного имущества нет. Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошли изменения в адресной части, а именно, домовладение по <адрес> № соответствует домовладению по <адрес> № (л.д.71). В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Николаенко Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Дуамбаевой Н. было отказано в выдаче свидетельства на право на наследство по закону в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на дом внесены уточняющие записи, не заверенные в установленном порядке, а именно исправлены фамилия продавца Лайко на Лойкова, фамилия покупателя с Даумбаев на Дуамбаев, внесены исправления номера домовладения с № на №. Кроме того в Архивной выписке приложения к постановлению Главы администрации пос. В.-Баскунчак наследодатель значиться как «К.», а в свидетельстве о смерти «К.». Также произведена самовольная реконструкция жилого дома. Истец вынужден обратиться в суд, поскольку решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Дуамбаева Н. фактически вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, неся бремя расходов по содержанию жилого дома, производила оплату коммунальных услуг (л.д.32,66), что подтверждено материалами дела. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, которая и является обязательной для возникновения права собственности. На основании ч. 3 ст. 222 ГПК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. Переход права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству подлежит государственной регистрации по правилам Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц при сохранении самовольной постройки либо создание угрозы жизни и здоровью граждан в судебном заседании не установлено, градостроительные и строительные нормы и правила не нарушены, что усматривается из заключения ФГП АО «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие», согласно которому жилой дом построен без нарушения требований СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (л.д. 13-15), суд считает возможным признать право собственности за Дуамбаевой Н. на жилой дом (литер «А» и «А-1») реконструированный с увеличением площади на 34,3 к.в.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.44-61). Таким образом, Дуамбаева Н. имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок, и суд считает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который наследует наследственное имущество Дуамбаева К.Ш. как наследник по закону. В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст. 3 п. 4 Федерального Закона от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ч.1 ст.21 ЗК РФ, ст.ст. 131, 219, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дуамбаевой Н. к МИФНС России № 4 по Астраханской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок, третье лицо - Дуамбаева С.И., удовлетворить. Восстановить Дуамбаевой Н. срок принятия наследства после Дуамбаева К.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде домовладения, находящегося в <адрес> <адрес> и земельного участка, на котором оно расположено, площадью 289 кв. м. Признать право собственности за Дуамбаевой Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., из которой жилая площадь 39,9 кв.м., в целом. Признать право собственности за Дуамбаевой Н. на земельный участок площадью 289 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности за Дуамбаевой Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., из которой жилая площадь 39,9 кв.м., в целом, и на земельный участок площадью 289 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. Судья: П.В. Бочарников <данные изъяты> <данные изъяты>