ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Ефимова В.Ф.,

при секретаре        Фертовой М.А.,

с участием истца        Курноскиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курноскиной Н.Д. к Зайцеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица - Ахтубинский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области,

у с т а н о в и л:

Истец Курноскина Н.Д. обратилась в суд с требованием о признании Зайцева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик Зайцев В.Н. в спорном жилом помещении после регистрации не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. В добровольном порядке снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, поскольку места его нахождения и проживания не известны. В настоящее время ее права по владению, пользованию и распоряжением жилым помещением ограничены, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении. Просит признать Зайцева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.

В судебном заседании истец Курноскина Н.Д. поддержала заявленные требования, при этом пояснив, что спорное домовладение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик был там ею зарегистрирован для возможности оформления сделки купли-продажи автомобиля. Регистрация Зайцева В.Н. носила временный характер. Сняться с регистрации в добровольном порядке ответчик не желает. Считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал, так как в домовладении, расположенном по адресу <адрес> никогда проживал. В настоящее время точные места нахождения и жительства Зайцева В.Н. ей неизвестны.

Ответчик Зайцев В.Н. в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Ахтубинского отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца Курноскину Н.Д., свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.; вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании Курноскиной Н.Д. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5). В спорном домовладении по вышеуказанному адресу с согласия истицы был зарегистрирован ответчик Зайцев В.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-8). Ответчик в указанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> никогда не проживал.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО5, ФИО4 Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что Зайцев В.Н. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а собственник данного жилого помещения обратилась в суд с требованием, суд считает возможным, на основании ст. 30, 31 ЖК РФ, признать утратившим право пользования Зайцева В.Н. жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

На основании п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 вышеуказанных Правил суд считает возможным обязать органы регистрационного учета - Ахтубинский отдел УФМС АО снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ответчика Зайцева В.Н.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курноскиной Н.Д. к Зайцеву В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица - Ахтубинский отдел Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области - удовлетворить.

Прекратить право пользования Зайцева В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ахтубинскому отделу Управления Федеральной Миграционной службы по Астраханской области снять Зайцева В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 суток с момента вручения копии решения в Ахтубинский городской суд.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Астраханский областной суд через Ахтубинский городской суд, по истечению 7 суток необходимых для подачи заявления об отмене заочного решения ответчиком.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья:                                                   В.Ф. Ефимов