Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В.,при секретаре Каратаевой М.Д., с участием представителя истца Салей М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску представителя истца Сатдаровой <данные изъяты> Салей <данные изъяты> к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги", муниципальному учреждению «Отдел имущественных отношений и землепользования», третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, о признании права собственности на жилое помещение, Сатдаров <данные изъяты>

у с т а н о в и л:

Представитель истца Сатдаровой А.А. Салей М.О. обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. В обоснование своих требований указав, что Сатдаров Ф.Д. и Сатдарова А.А. зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Сатдарова А.А. обратилась в ОАО «РЖД», администрацию МО «<данные изъяты>» с заявлением о приватизации жилой площади. Однако, ей было отказано, поскольку вышеуказанное жилое помещение ранее находилось на праве хозяйственного ведения и состояло на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП "Приволжская железная дорога", в связи с его ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления, но до настоящего времени не передано в муниципальную собственность, в связи с чем, Сатдарова А.А. не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой жилой площади. Просит признать за Сатдаровой А.А. право собственности на указанный жилой дом.

Истица Сатдарова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Сатдаровой А.А. Салей М.О. заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика - ОАО "Российские железные дороги" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела ответчик извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву против удовлетворения завяленных требований не возражают, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МУ «Отдел имущественных отношений и землепользования» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо Сатдаров Ф.Д. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, при этом пояснил, что участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения не желает, дает свое согласие на приватизацию квартиры.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав представителя истца Салей М.О., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Сатдарова А.А. И Сатдаров Ф.Д., зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение было предоставлено Сатдарову Ф.Д. на основании решения работодателя ОАО «РЖД» (л.д.8).Спорное жилое помещение было зарегистрировано за ФГУП "Приволжская железная дорога" Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого ДД.ММ.ГГГГ прекращена путем ликвидации, данное жилое помещение в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность. Однако жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в, не входит в реестр жилого муниципального фонда администрации МО «<данные изъяты>» и администрации МО «<данные изъяты>».

Таким образом, истица Сатдарова А.А. лишена возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае, истцом Сатдаровой А.А. заявлены требования о признании за ней права собственности на жилой дом, поскольку муж Сатдаров Ф.Д. от участия в приватизации жилого помещения отказался, дав согласие на его приватизацию,

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца Сатдаровой А.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-9)

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2,18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 244 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования представителя истца Сатдаровой <данные изъяты> Салей <данные изъяты> к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги", муниципальному учреждению «Отдел имущественных отношений и землепользования» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности Сатдаровой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,ул. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ахтубинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии зарегистрировать право собственности Сатдаровой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,ул. <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: