решение по гражданскому делу по иску о признании права собственности



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Ефимова В.Ф.

при секретаре Фертовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Тремусова Ю.В. к администрации МО «Город Ахтубинск», о признании права собственности на квартиру, заинтересованные лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Астраханской области, Тремусов Е.В.,

У С Т А Н О В И Л:

Тремусов Ю.В. обратился в суд с требованием о признании права собственности на <адрес>. В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году согласно ордера его отцу ФИО3 на семью в составе Тремусова Ю.В. и Тремусова Е.В.была предоставлена квартира по указанному адресу.

На основании постановления главы администрации г.Ахтубинска и района от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира была сохранена за ним и его братом, поскольку родители были лишены родительских прав. Согласно решения Ахтубинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3признан безвестно отсутствующим.Документы на получение данной квартиры /ордер/ оставались у ФИО3 и не найдены.

Тремусов Е.В. отказался от участия в приватизации данной квартиры. Он пользуется указанной квартирой, но зарегистрировать право собственности не имеет возможности в связи с отсутствием документов на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Кононенко О.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных истцом требований не имеет.

Заинтересованные лица: Ахтубинский отдел Управления Росреестра по Астраханской области, Тремусов Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных истцами требований Тремусов Е.В. не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления Главы администрации г.Ахтубинска и района от ДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении жилой площади за несовершеннолетними Тремусовым Е.В. и Тремусовым Ю.В., постановлено сохранить их право на жилую площадь по адресу: <адрес>, поскольку они остались без попечения родителей; мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 лишен родительских прав Ахтубинским горсудом ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения Ахтубинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ сведений о проживании с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в месте жительства по адресу: <адрес> не имеется, в связи с чем он признан безвестно отсутствующим (л.д. 11).

Согласно справке начальника <данные изъяты> № № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Тремусов Ю.В. и Тремусов Е.В. ФИО3 снят с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).

Согласно нотариально удостоверенного согласия от ДД.ММ.ГГГГ, Тремусов Е.В., отказался от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, не возражал против приватизации данной квартиры в целом в собственность Тремусова Е.В. (л.д. 47).

Согласно извлечения из технического паспорта № и кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес> жилой площадью 43.4 кв.м., общей 23.1 кв.м. (л.д. 48-51).

Принимая во внимание, что истец проживает в вышеуказанной квартире, лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей. В данном случае истцом заявлены требования о признании за ним права собственности в целом на жилую квартиру адресу: <адрес> и суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., из которой жилая площадь 23.1, кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тремусова Ю.В. к администрации МО «Город Ахтубинск», о признании права собственности на квартиру, заинтересованные лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Тремусов Е.В. - удовлетворить.

Признать право собственности в целом Тремусова Ю.В. на <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., из которой жилая площадь 23.1, кв.м.

Обязать Ахтубинский отдел Управления Росреестра Астраханской области зарегистрировать право собственности в целом Тремусова Ю.В. на <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., из которой жилая площадь 23.1, кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу. Копия верна.

Судья:     Секретарь: