Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Каратаевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске гражданское дело по иску Ткачева <данные изъяты> к АОЗТ «Квинтет», третье лицо администрация муниципального образования «Село Болхуны», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Администрация муниципального образования «Ахтубинский район», Ткачева <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Ткачев Н.Е. обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году от <данные изъяты> <адрес> ему была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: по <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы он и Ткачева Т.Г. При обращении в АОЗТ «Квинтет», являющуюся правопреемником <данные изъяты>, о приватизации указанной квартиры, ему было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. До настоящего времени квартира не передана в муниципальную собственность, что препятствует реализации его права на приватизацию данного жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, поскольку его супруга Ткачева Т.Г. участвовать в приватизации занимаемой жилой площади отказалась и дала свое согласие на приватизацию квартиры.

В судебном заседании Ткачев Н.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика АОЗТ «Квинтет» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо Ткачева Т.Г. в судебном заседании участвовать в приватизации занимаемой жилой площади отказалась, согласилась с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Село Болхуны» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Ахтубинский район», о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца Ткачева Н.Е., третье лицо Ткачеву Т.Г., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ткачев Н.Е. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение было выделено истцу от <данные изъяты> <адрес> на основании протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5). <данные изъяты> реорганизован в АОЗТ «Квинтет» на основании Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ул. <адрес>, в АОЗТ «Квинтет» отсутствуют. Указанная квартира не входит в реестр жилого муниципального фонда муниципального образования «село Болхуны» и администрации муниципального образования «Ахтубинский район». Кроме того, в названном выше жилом помещении зарегистрирована Ткачева Т.Г., которая участвовать в приватизации жилого помещения отказалась и дала свое согласие на приватизацию квартиры.

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии, с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 244 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ткачева <данные изъяты> к АОЗТ «Квинтет» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности Ткачева <данные изъяты> на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из которой жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Управлению Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности Ткачева <данные изъяты> на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из которой жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: