О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 ноября 2010 года Судья Ахтубинского горсуда Астраханской области Ефимов В.Ф., рассмотрев исковое заявление Ахтубинского городского прокурора в интересах Олейникова А.В. к ООО Управляющая компания «Домоуправление1» о признания договора управления многоквартирным жилым домом недействительным

УСТАНОВИЛ:

Ахтубинский городской прокуроробратился в интересах Олейникова А.В. с требованием в суд к ООО Управляющая компания «Домоуправление № 1 « о признании договора управления многоквартирным жилым домом недействительным. В обосновании заявленных требований указав, что между Олейниковым А.В. и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым собственник поручает, а ООО УК «ДУ-1» в пределах финансирования обязуется оказывать услуги и выполнять работы по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме и пользования нежилыми помещениями, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, услуг по вывозу ТБО, а собственник обязуется оплачивать услуги ООО УК ДУ-1 в порядке, установленном договором.

В соответствии с пунктом 3.2.3 договора, управляющая организация вправе прекращать предоставление услуг по договору, в случае просрочки собственником или иным пользователем оплаты оказанных услуг более трех месяцев или нарушения иных требований раздела 4 договора.

Заявление Ахтубинским городским прокурором в интересах Олейникова А.В. подано в порядке статьи 45 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно ч. 1 ст. 134 ГПК РФ суд отказывает в принятии заявления, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица гражданином, которому настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Принимая во внимание, что Ахтубинским городским прокурором на основании обращения к нему Олейникова А.В. предъявлено требование о признании пункта договора управления многоквартирным жилым домом недействительным в силу его ничтожности (нарушением ее жилищных прав на получение коммунальных услуг), в то время как данное обращение не связано с обеспечением права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах, суд полагает необходимым отказать Ахтубинскому городскому прокурору в принятии иска в интересах Олейникова А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134.224,225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии заявления Ахтубинского городского прокурора в интересах Олейникова А.В. к ООО Управляющая компания «Домоуправление1» о признания договора управления многоквартирным жилым домом недействительным

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.

Судья:                                                        В.Ф. Ефимов