РЕШЕНИЕ 01 декабря 2010 года г. Ахтубинск Астраханской области Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Каратаевой М.Д., с участием истцов Лопаревой З.Л, Лопаревой В.А., представителя ответчика Кульчаровой А.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещение Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Лопаревой <данные изъяты>, Лопарева <данные изъяты> к Рамазановой <данные изъяты> о демонтаже самовольно переоборудованной квартиры. УСТАНОВИЛ: Истцы Лопаревы обратились в суд к ответчику о демонтаже самовольно переоборудованной квартиры. В обосновании заявленных требований указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.В ДД.ММ.ГГГГ году собственником <адрес> была начато переоборудование и перепланировка квартиры, а именно размещение ванной комнаты в вышеуказанной квартире с нарушением строительных и противопожарных норм. После продажи <адрес>другим собственником Рамазановой Е.А. работы по переоборудованию квартиры были продолжены. В добровольном порядке ответчик устранить нарушения, допущенные при перепланировке и переоборудовании квартиры, отказался. Просят устранить нарушения их прав в соответствии со ст.12 ГК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения этого права, т.е. привести квартиру в первоначальный вид: снести коммуникации, удалить душевую кабину, убрать водяные краны над залом и спальней, канализационные трубы, проходящие по потолку зала и спальни, устранить канализационную трубу, проходящую по наружной стене дома. Истцы Лопарев В.А. и Лопарева З.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в иске. Представитель ответчика Рамазановой Е.А. Кульчарова А.Ж. заявленные требования признала. Представитель третьего лица администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании Лопарев В.А. и Лопарев З.Л. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником квартиры, расположенной над квартирой истцов, по адресу: <адрес> является Рамазанова Е.А. (л.д. 5). В соответствии с частью 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Ахтубинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Кульчаровой А.Ж. в интересах Рамазановой Е.А. к Лопареву В.А., Лопаревой З.Л, администрации МО «Город Ахтубинск» о признании перепланировки законной, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Рамазановой Е.А. о признании перепланировки законной и сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии отказано. Решением суда установлено нарушение ответчиком строительных норм и правил при производстве перепланировки в <адрес>, кроме того установлено, нарушение прав истцов Лопаревых при размещении ванной комнаты над их жилой комнатой. В соответствии с частью 2, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание представителями ответчика иска. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, судебные расходы в виде расходов на уплату государственной пошлины в сумме 200 рублей так же подлежат взысканию с ответчика в пользу истца Лопарева <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст.98,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лопаревой <данные изъяты>, Лопарева <данные изъяты> к Рамазановой <данные изъяты> о демонтаже самовольно переоборудованной квартиры удовлетворить. Обязать Рамазанову <данные изъяты> привести <адрес> в прежнее состояние. Взыскать с Рамазановой <данные изъяты> в пользу Лопарева <данные изъяты> судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200(двести) рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ