ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Комарницкой А.И., с участием истца Ереминой Л.В., представителя третьего лица администрации МО «Город Ахтубинск» Аракеловой А.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой <данные изъяты> к Никонову <данные изъяты> о сносе надворной уборной, третье лицо: Администрация муниципального образования «Город Ахтубинск». у с т а н о в и л: Еремина Л.В. обратилась суд с иском об устранении нарушений ее прав как собственника имущества. В обосновании заявленных требований указав, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Никонов А.В. на своем земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> установил надворную уборную на расстоянии около <данные изъяты> метров от окон кухни принадлежащего ей жилого дома, что нарушает ее законные права и интересы, поскольку согласно санитарно-бытовым условиям минимальные расстояния между постройками на одном участке и между постройками на смежном участке должны быть не менее 12 метров. В добровольном порядке ответчик не желает урегулировать данный вопрос, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Просит обязать ответчика Никонова А.В. перенести установленную надворную уборную в соответствие с требованиями санитарных норм и правил на расстоянии не менее 12 метров от ее жилого дома. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица уточнила заявленные требования. Просила снести дворовую уборную, расположенную на земельном участке ответчика, находящуюся на расстоянии <данные изъяты> метров от ее жилого дома. Истец Еремина Л.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Ответчик Никонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения. Будучи опрошенным по существу заявленных требований в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, пояснил, что, в случае, если расположение дворовой уборной нарушает действующее законодательство, то согласен ее перенести, однако для этого ему необходимо время. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истица Еремина Л.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. Представитель администрации МО «Город Ахтубинск» Аракелова А.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку дворовая уборная на земельном участке по <адрес> в <адрес>, расположена с нарушением требований санитарных правил и норм 42-128-4690-88. Выслушав истца Еремину Л.В., представителя третьего лица Аракелову А.Д., специалиста ФИО6, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес>, принадлежащий истице Ереминой Л.В., и жилой <адрес>, принадлежащий ответчику Никонову А.В. на праве собственности, расположены на смежных земельных участках. Дворовая уборная на земельном участке по <адрес> установлена на расстоянии <данные изъяты> метров от жилого <адрес>. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушений своего права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены. При этом такое обстоятельство, как наличие или отсутствие вины нарушителя, значения не имеет. В соответствие с частью 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Кроме этого следует иметь в виду, что, используя земельный участок, его собственник обязан не нарушать прав и законных интересов других лиц. Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Статьей 17 Градостроительного Кодекса, предусмотрено отсутствие необходимости выдачи разрешения при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. При этом, в соответствие с частью 5 статьи 51 Градостроительного Кодекса, разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В соответствие с пунктом 4.2.5. Постановления Администрации Астраханской области от 04 марта 2004 года № 4/39 об утверждении примерных правил благоустройства, озеленения, обеспечения чистоты и порядка на территории Астраханской области, запрещается самовольное строительство разного рода хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, теплиц, голубятен и пр.) на дворовых территориях и приусадебных земельных участках, остекление, устройство всевозможных козырьков, экранов, хозяйственных шкафов, решеток на балконах и лоджиях без получения разрешения в установленном порядке. Решением Совета МО "Ахтубинский район" «Город Ахтубинск» от 28.07.2006 года № 66, для устройства местной канализации необходимо получить разрешение и согласие органов Роспотребнадзора. Федеральным законом N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объяснениях граждан», установлены основные нормативы, которых необходимо строго придерживаться в процессе проектирования и освоения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с градостроительным законодательством такими нормативами являются: количество и размеры подъездных и внутренних дорог; минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков; тип источников водоснабжения; техническая характеристика инженерного обеспечения территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; перечень необходимых противопожарных сооружений; перечень мероприятий по охране окружающей среды. В В соответствии со строительными нормами и правилами РФ СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". При возведении на участке (садовом, огородном, дачном) хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, скат крыши следует ориентировать на участок, где возводятся эти постройки. По санитарно-бытовым условиям следует соблюдать следующие минимальные расстояния между постройками (м): от жилого строения (или дома) и погреба до уборной или постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12 м; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. Указанные расстояния необходимо соблюдать как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. В соответствии с Санитарными правилами содержания территорий населенных мест 42-128-4690-88, СанПин 2.3.2, дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов. В судебном заседании установлено, что дворовая уборная, распложенная на земельном участке ответчика, установлена на расстоянии <данные изъяты> метров от домовладения истицы, что является нарушением Санитарных правил содержания территорий населенных мест 42-128-4690-88, СанПин 2.3.2, Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Учитывая вышеизложенное, а также положения части 2 ст. 36 Конституции РФ согласно которым, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, обязать ответчика снести установленную на его земельным участке дворовую уборную, расположенную в <данные изъяты> метрах от жилого дома Ереминой Л.В. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины в размере <данные изъяты> руб. и расходы на составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 98, 198, 235-237 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Ереминой <данные изъяты> к Никонову <данные изъяты> о сносе надворной уборной, удовлетворить. Обязать ответчика Никонова <данные изъяты> осуществить снос дворовой уборной, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, установленной на расстоянии <данные изъяты> метров от жилого дома по <адрес>. Взыскать с Никонова <данные изъяты> в пользу Ереминой <данные изъяты> судебные расходы в <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 00 коп. Заявление об отмене заочного решения ответчиками может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский городской суд. Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере. Судья: