Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 сентября 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Смирновой Н.Ю., с участием представителя истца Петровой Т.А. представителя третьего лица Министерства социального развития и труда по Астраханской области в Ахтубинском районе Макухиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина <данные изъяты> к Никитиной <данные изъяты>, Казанцевой <данные изъяты>, администрации муниципального образования «Город Ахтубинск», третьи лица 924 КЭО СК КЭУ МО РФ, Чугунова <данные изъяты>, Чугунов <данные изъяты>, Управление Министерства социального развития и труда по Астраханской области в Ахтубинском районе. у с т а н о в и л: Никитин А.В. обратился в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указав, что дальнейшая совместная жизнь на одной жилплощади с ответчицей Никитиной Т.Л. и <данные изъяты> Казанцевой Н.А. не возможна, поскольку сложились неприязненные отношения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об обмене жилплощади не достигнуто. Просит суд произвести принудительный обмен указанной квартиры, переселив ответчиков Никитину Т.Л., Казанцеву Н.А. в коммунальную квартиру в комнату площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую Чугуновой Л.М., расположенную по адресу: <адрес>, его- в коммунальную квартиру в комнату площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую Чугуновой Л.М., расположенную по адресу: <адрес>, третьих лиц Чугунову Л.М. и Чугунова Д.В. в их квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, так как они на обмен согласны, и обязать 924 КЭО СК КЭУ МО РФ выдать обменные ордера. Истец Никитин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом. Представитель истца Петрова Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, при этом пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из двух комнат размером <данные изъяты> кв.м., с частичными удобствами, предоставлена истцу по договору социального найма, предлагает переселить ответчиков в комнату, находящуюся в собственности третьих лиц Чугуновых, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в коммунальной квартире, имеющей частичные удобства, по адресу: <адрес>. Ответчица Никитина Т.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, согласно отзыву на предлагаемый вариант обмена не согласна, так как это ухудшит жилищные условия, как ее, так и <данные изъяты> Казанцевой Н.А. <данные изъяты>, поскольку жилая площадь предложенной квартиры не соответствует нормам жилищного законодательства. Ответчица Казанцева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, согласно отзыву на предлагаемый вариант обмена не согласна. Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву против удовлетворения заявленных требований возражал, так как принудительный обмен жилого помещения по предложенному варианту не возможен с учетом норм жилищного законодательства, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель третьего лица 942 КЭО СК КЭУ МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву против удовлетворения заявленных требований возражал, так как принудительный обмен жилого помещения по предложенному варианту не возможен с учетом норм жилищного законодательства, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо Чугунова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно представленного заявления против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо Чугунов Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Министерства социального развития и труда по Астраханской области в Ахтубинском районе Макухина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом предложен вариант обмена жилого помещения в нарушение требований жилищного законодательства. Выслушав стороны, заключение представителя Министерства социального развития и труда по Астраханской области в Ахтубинском районе Макухиной Е.В., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Никитину А.В. на состав семьи из трех человек: наниматель Никитин А.В., <данные изъяты> Никитина Т.Л., <данные изъяты> Никитина Н.А., была предоставлена квартира, состоящая из 2-х комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9). В квартире имеются удобства: холодная вода, отопление, балкон. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Никитин А.В., <данные изъяты> Никитина Т.Л., дочь Казанцева Н.А., <данные изъяты> ФИО15 <данные изъяты>. (л.д.10). Квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена истцу по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.13), в связи с чем, их совместное проживание стало невозможным. Коммунальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предложенная истцом для обмена ответчикам, принадлежит на праве собственности Чугуновой (<данные изъяты>) Л.М. (л.д.6,7) В соответствии с ч.1, 3 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В данном случае наниматель жилого помещения Никитин А.В. требует осуществить принудительный обмен квартиры на две комнаты в коммунальной квартире, принадлежащей Чугуновой Л.М. на праве собственности, что не предусмотрено ст. 72 ЖК РФ, которая предоставляет право гражданам на обмен жилыми помещениями, но только теми, которые предоставлены им по договорам социального найма. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ст.1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, и то, что посредством данной нормы в жилищном законодательстве реализуется один из основных принципов демократического общества - взаимное уважение и соблюдение прав, свобод и законных интересов граждан, а также равенство граждан между собой, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных ФИО11 требований - отказать. Руководствуясь ст.ст.1, 72 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : В иске Никитина <данные изъяты> к Никитиной <данные изъяты>, Казанцевой <данные изъяты>, Администрации муниципального образования «Город Ахтубинск», о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате компьютере Судья: