Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2010 года г. Ахтубинск Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Комарницкой А.И., с участием представителя истца Туркиной Н.В., представителя третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Самойленко Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске гражданское дело по иску представителя истца Бугаевой <данные изъяты> Туркиной <данные изъяты> к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности. У С Т А Н О В И Л: Представитель истца Бугаевой Т.А. Туркина Н.В. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом в целом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности <данные изъяты> Бугаевой Т.П.- ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону вышеуказанного наследственного имущества является Бугаева Т.П., которая фактически приняла наследственное имущество, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю домовладения по <адрес>, при этом, нотариусом было дано разъяснение, что свидетельство о праве собственности на наследство по закону на домовладение в целом, не может быть выдано, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество умершей <данные изъяты> ФИО11- ФИО2 состоит из 1/2 жилого дома по <адрес>. Данная ситуация сложилась в связи с технической ошибкой при оформлении договора купли- продажи жилого дома. Жилой <адрес> приобретен ФИО2 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. В договоре указано, что ФИО2 приобретает 1/2 долю домовладения, состоящего их двух жилых одноэтажных домовладений, в две и одну жилые комнаты, размером жилой площади <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>. Фактически, ФИО2 приобрела в собственность один из двух жилых домов, расположенных на общем земельном участке, в целом. Впоследствии, второй жилой дом был официально отделен с присвоением ему адреса: <адрес> <адрес> Бугаева Т.П. считает себя полноправным собственником всего дома в целом, осуществляя все присущие права и обязанности: оплачивает платежи, производит за свой счет ремонт. Однако, в связи с указанием в имеющихся документах на жилой дом: договоре купли- продажи и свидетельстве о праве на наследство по закону- 1/2 домовладения, Бугаева Т.П. не имеет возможности оформить в собственность жилой дом по <адрес> в целом. Просит признать за Бугаевой Т.П. право собственности нам жилой дом в целом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Туркина Н.В. заявленные требования уточнила, просила признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. При этом, пояснила, что ее доверительнице нотариусом <адрес> выдано свидетельство на 1/2 долю жилого дома по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, оснований для признания недействительным выданного нотариусом свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Поскольку, право Бугаевой Т.П. общей долевой собственности на 1/2 долю домовладения подтверждено, необходимо признать право ее доверительницы на оставшуюся 1/2 долю домовладения-для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и получения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом по <адрес> в целом. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву заместителя начальника Т.Б. Гаинцевой не возражают против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ФГУР «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Самойленко Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. изначально были расположены <данные изъяты> Жилом дом (<данные изъяты>) был продан собственником ФИО9 ФИО2 как 1/2 доли, а <данные изъяты> (<данные изъяты>) в последующем был оформлен как жилой дом с адресом: <адрес> Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил. Выслушав представителя истца Туркину Н.В., представителя ответчика ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Самойленко Л.И., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Как установлено в судебном заседании ФИО2 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10, куплена 1/2 доля домовладения, состоящего из их двух жилых одноэтажных домовладений, в две и одну жилые комнаты, размером жилой площади <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., находящегося в <адрес>. В постоянное пользование покупателя предоставлено одноэтажное жилое домовладение, обозначенное в плане под литером «<данные изъяты>». (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ исполкомом <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о регистрации домовладения по <адрес> <адрес> <адрес> на праве личной собственности за ФИО10 После смерти ФИО2, наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли жилого дома жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, находящимися по адресу: <адрес>, приняла <данные изъяты> ФИО11, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) После смерти ФИО11, наследственное имущество, состоящее из 1/2 жилого дома жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками при нем, находящимися по адресу: <адрес>, приняла <данные изъяты> Бугаева Т.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) Согласно извлечения из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками дома по <адрес> с составом владения 1/2, в которое входит <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., всего общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., из которой жилая площадь <данные изъяты> кв.м., являлись ФИО2, а затем ФИО11(л.д. 6-7). Жилой дом литер <данные изъяты> по <адрес> имеет жилое назначение, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., количество этажей-<данные изъяты> учетный номер № Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически ФИО2 был заключен с ФИО10 договор купли- продажи на жилой дом в целом, поскольку на земельном участке по <адрес> было расположено два жилых дома без установления нумерации домов, в связи с чем, в договоре купли- продажи указана 1/2 часть домовладения. Впоследствии второму дому присвоена нумерация- № На основании изложенного, учитывая, что ФИО2, фактически являлась собственницей жилого дома по <адрес> в целом, однако документально оформлена только 1/2 доля, в связи с чем, ФИО2, а впоследствии ФИО11 являлись наследодателями с составом наследственного имущества: жилого дома по <адрес> в целом. Учитывая, что после смерти ФИО11, ее <данные изъяты> Бугаевой Т.П. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли домовладения по <адрес>, в связи с чем, она не имеет возможности владеть жилым домом в целом, при этом, осуществляет все присущие права и обязанности собственника, оплачивает платежи, производит за свой счет ремонт, задолженность по земельному налогу ФИО12 погашена в полном объеме, суд считает возможным признать право собственности Бугаевой Т.П. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст.ст. 131, 1110,1112, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования представителя истца Бугаевой <данные изъяты> Туркиной <данные изъяты> к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области о признании права собственности, удовлетворить. Признать право собственности Бугаевой <данные изъяты> на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которой жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности Бугаевой <данные изъяты> на 1/2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере Судья: