Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск       «01» марта 2011 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Грачевой С.С.,

с участием представителя истца Кульчаровой А.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Кульчаровой А.Ж. действующей по доверенности в интересах Ишангалиева Д.К. к ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», администрации МО «город Ахтубинск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо: <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ишангалиева А.И., Ишангалиев А.Д.,

у с т а н о в и л:

Кульчарова А.Ж. действующая по доверенности в интересах Ишангалиева Д.К. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы администрации г. Ахтубинска и района от ДД.ММ.ГГГГ № Ишангалиеву Д.К. был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». Однако ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Приволжская железная дорога» ликвидировано, жилой фонд бывший на балансе этой организации в муниципальную собственность не передан, в связи с чем, он не может реализовать свое право на приватизацию. Просит признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> целом, и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец Ишангалиев Д.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Кульчарова А.Ж. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что в вышеуказанной квартире по мимо истца проживают его жена и сын - Ишангалиева А.И., Ишангалиев А.Д., однако от участия в приватизации они отказались, поэтому просит признать право собственности за Ишангалиевым Д.К. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,4 кв. м., из которой жилая площадь 50,6 кв.м., в целом.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика - администрации МО «город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва, не возражают против признания за Ишангалиевым Д.К. права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо Ишангалиева А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска не представила.

Третье лицо Ишангалиев А.Д., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не представил.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> была распределена Ишангалиеву Д.К., что подтверждается ордером № выданным на основании постановления главы администрации г. Ахтубинска и района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Ишангалиев Д.К. и Ишангалиева А.И., Ишангалиев А.Д. (л.д. 19, 26, 32). Спорное жилое помещение ранее было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого ДД.ММ.ГГГГ прекращена путем ликвидации, данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр объектов муниципальной собственности МО «г. Ахтубинск» (л.д. 14). Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ишангалиев Д.К. участия в приватизации не принимал (л.д.19). Согласно выписки из лицевого счета и справки задолженность по оплате коммунальных платежей за Ишангалиевым Д.К. отсутствует (л.д. 20).

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Ишангалиевым Д.К. заявлены требования о признании за ним права собственности на квартиру <адрес>, в целом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 90,4 кв. м., из которой жилая площадь 50,6 кв.м. (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кульчаровой А.Ж. действующей по доверенности в интересах Ишангалиева Д.К. к ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», администрации МО «город Ахтубинск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо: <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ишангалиева А.И., Ишангалиев А.Д., удовлетворить.

Признать право собственности Ишангалиева Д.К. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,4 кв. м., из которой жилая площадь 50,6 кв.м., в целом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности Ишангалиева Д.К. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,4 кв. м., из которой жилая площадь 50,6 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Председательствующий судья:                     П.В. Бочарников