РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 февраля 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н. при секретаре Комарницкой А.И. с участием представителя истца Осауленко С.П., представителя ответчика Ткачевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» к Шакупову К.А. о взыскании арендной платы и пени в размере <данные изъяты>., У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с требованием о взыскании с Шакупова К.А. в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» платы за предоставленный в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 52171 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации грузового причала по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что до настоящего времени ответчиком не произведена оплата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать <данные изъяты>., из них <данные изъяты>. основного долга и <данные изъяты>. пени. В судебном заседании представитель истца Осауленко С.П. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» неоднократно обращался к ответчику в письменном виде с требованием исполнить возложенную на него договором обязанность по внесению арендной платы за предоставленный ему земельный участок и добровольно погасить образовавшуюся у него задолженность, однако Шакупов К.А. указанные требования не исполняет, в связи с чем решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Представитель ответчика Ткачева О.Н. с заявленными истцом требованиями в отношении задолженности по основному долгу за не внесение арендной платы согласилась, ходатайствовала о снижении размера пени в связи с тяжелым финансовым положением ее доверителя по тем основаниям, что Шакупов К.А. прекратил свою деятельностью в качестве <данные изъяты>, размер его дохода представлен на основании сведений по форме № 2-НДФЛ. Ответчик Шакупов К.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Как установлено в судебном заседании постановлением главы МО "Ахтубинский район" от ДД.ММ.ГГГГ № было решено Шакупову К.А. предоставить в аренду сроком на 49 лет земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № общей площадью 52171 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации грузового причала в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка (л.д. 27), на основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" (Арендодатель) с Шакуповым К.А. (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которого арендатору был предоставлен земельный участок (далее Участок) из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 52171 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> для эксплуатации грузового причала в границах, указанных в кадастровом плане Участка (п.1.1 Договора) сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 Договора). Размер арендной платы за Участок устанавливается в сумме <данные изъяты>. в год, что составляет <данные изъяты>. в квартал или <данные изъяты>. в месяц (п. 3.1 Договора). В силу п.3.3 Договора размер арендной платы за участок может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке во исполнение решений федеральных органов государственной власти, органов государственной власти <адрес> и органов местного самоуправления, централизованно устанавливающих базовые размеры арендной платы, с обязательным сообщением информации о произошедших изменениях в местных средствах массовой информации. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 25-го числа текущего месяца (п.3.4 Договора) (л.д. 29). Согласно постановления главы администрации МО "Ахтубинский район" от ДД.ММ.ГГГГ № сооружению грузового причала, расположенному по адресу: <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 28). Из представленных суду материалов усматривается, что размер базовой ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории МО "Ахтубинский район" был пересмотрен на основании постановлений главы МО "Ахтубинский район" от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-20) и администрации МО "Ахтубинский район" от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21-26). Принимая во внимание, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы за указанный земельный участок не исполнены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что представителем ответчика не оспаривалось, на основании представленных истцом документов о размере базовой ставки арендной платы за земельные участки составлен расчет основного долга за использование оспариваемого земельного участка (л.д. 38), с которым представитель ответчика согласилась, суд приходит к выводу, что размер задолженности по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за использование земельного участка, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты>. В силу п.1 ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (штраф, пеню). В судебном заседании установлено, что на основании п.5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиком обязательства о выплате арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Шакупова К.А. пени согласно расчета, представленного истцом (л.д. 38), который представителем ответчика Ткачевой О.Н. в судебном заседании не оспаривался, однако с учетом заявленного последней ходатайства о снижении его размер по тем основаниям, что согласно выписке из ЕГРиП от ДД.ММ.ГГГГ Шакупов К.А. ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность в качестве <данные изъяты> на основании собственного решения (л.д. 33-34) и в соответствии с представленными его представителем справками о доходах физического лица средняя заработная плата Шакупова К.А. в ООО «Ахтубинский грузовой порт» в ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, суд считает возможным на основании ст.333 ГК РФ уменьшить сумму пени до <данные изъяты>. В силу части 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» обратился в суд с требованием о взыскании арендной платы и пени в размере <данные изъяты>. с Шакупова К.А. при этом, в соответствии с требованиями п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд. Принимая во внимание, что требования истца судом были удовлетворены частично, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1183 рублей 50 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р е ш и л : Исковое требования комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район» к Шакупову К.А. о взыскании арендной платы и пени в размере <данные изъяты>.- удовлетворить частично. Взыскать с Шакупова К.А. в пользу Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский район» задолженность по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за использование земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., в остальной части иска отказать. Взыскать с Шакупова К.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение изготовлено на компьютере. Судья: