РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Картаевой М.Д., с участием истца Исаева К.А., представителя истца Исаева Э.А., представителя ответчика адвоката Ахтубинской АК Кудухова С.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева <данные изъяты> к Алиевой <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
у с т а н о в и л:
Исаев К.А. обратился в суд с требованием снятии Алиевой Т.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> по основаниям выезда на другое постоянное место жительства. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником названного выше жилого дома, ответчик Алиева Т.Д. в спорном жилом доме состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года, однако фактически не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время он не может реализовать свои жилищные права как собственник жилого дома, в связи с чем, вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Истец Исаев К.А. в судебном заседании увеличил заявленные требования, просил признать Алиеву Т.Д. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, при этом пояснил, что с Алиевой Т.Д. он состоял в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ года, и имеет 4-х детей, в отношении которых им установлено отцовство. В ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована ответчица Алиева Т.Д. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица забрала все свои вещи, общие денежные средства и приданое дочерей и уехала в <адрес>, где вышла замуж. Учитывая, что семейные отношения прекращены, дети остались проживать с ним, он является собственником жилого дома, просит удовлетворить его требования.
Представитель истца ФИО4 требования поддержал.
Представитель ответчика Алиевой Т.Д., место жительства которой неизвестно, адвокат Ахтубинской АК Кудухов С.Д. с заявленными требованиями не согласился, поскольку дети ответчицы остались проживать в спорном жилом доме, при этом судом достоверно не установлено, что ответчица выехала на другое постоянное место жительства и вышла замуж.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Исаеву К.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи (л.д.15-17). В данном жилом доме состоят на регистрационном учете дети собственника жилого дома Исаева К.А. и Алиевой Т.Д. - ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО10 и Алиева Т.Д.( л.д.6,7,8) С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года Исаев К.А. состоял в фактических брачных отношениях с Алиевой Т.Д., вел общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ года Алиева Т.Д., взяв все личные вещи, выехала в <адрес> на постоянное место жительства.
Данные обстоятельства кроем объяснений истца Исаева К.А. подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ они знают Исаева К.А. и Алиеву Т.Д., они состояли в фактических брачных отношениях, имеют 4- детей. В ДД.ММ.ГГГГ года Алиева Т.Д. собрала все свои личные вещи, попрощавшись, уехала в <адрес>, при этом сообщила, что сюда она больше не вернется, по сведениям от знакомых и родственников, проживающих в <адрес> им известно, что она вышла замуж.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Следовательно, согласно норме ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом применение положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
В данном случае истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> фактические брачные отношения Исаева К.А. и Алиевой Т.Д. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.
Принимая во внимание, что Алиева Т.Д. в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратила право пользования жилым помещением по названному выше адресу в связи с прекращением семейных отношений, а собственник данного жилого помещения обратился в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, при этом соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о праве пользования квартирой отсутствует, суд считает возможным, на основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации признать Алиеву Т.Д. утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Алиева Т.Д. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования Исаева <данные изъяты> к Алиевой <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать утратившим право пользования Алиеву <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по Астраханской области снять Алиеву <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья: