РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ахтубинск 13 апреля 2011 года
Астраханской области
Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Качкуркиной О.В.
при секретаре Логиновой Н.А.
с участием истцов Советнова А.А., Советновой Т.А.
представителя ответчика адвоката Ахтубинского АК Жерновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Советнова А.А., Советновой Т.А. к Советновой З.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии и снятии с регистрационного учета, третье лицо - УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе,
У С Т А Н О В И Л:
Советнов А.А. и Советнова Т.А. обратились в суд с требованием о признании Советновой З.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ года за ними зарегистрировано право долевой собственности на <адрес>, расположенный в <адрес>. При заключении брака с Советновой З.С. Советнов А.А. произвел регистрацию ее по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда их брак был прекращен, Советнова З.С. выехала из данного домовладения. Кроме того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ он (Советнов А.А.) и Советнова З.С. лишены родительских прав в отношении троих несовершеннолетних детей, которые остаются зарегистрированными по данному адресу. Факт регистрации Советновой З.С. по указанному адресу создает определенные неудобства, поскольку Советнов А.А. вступил в брак с гражданкой ФИО8, намерен восстановиться в родительских правах и проживать совместно с детьми и супругой в данном домовладении. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке с Советновой З.С. не представляется возможным, поскольку место ее нахождения истцам не известно.
В судебном заседании истцы Советнов А.А. и Советнова Т.А. поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Советнова З.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Ахтубинской АК Жернова М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что будут нарушены жилищные права Советновой З.С.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> Советновым А.А. и Советновой Т.А., о передаче в общую долевую собственность жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ за истцами было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение по <данные изъяты> доли, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № и выданы свидетельства о государственной регистрации права: № и № (л.д.5-7). ДД.ММ.ГГГГ между истцом Советновым А.А. и ФИО15 (Советновой) З.С. был заключен брак (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Советнова З.С. по заявлению собственника была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.12-13). На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Советновым А.А. и Советновой З.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из объяснений истцов явствует, что Советнова З.С. после прекращения семейных отношений с Советновым А.А. и лишения ее родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, выехала из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Данные обстоятельства, кроме объяснений истцов, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что проживает по соседству с Советновыми и ей известно, что Советнова З.С. на протяжении двух лет не проживает в их ждомовладении, также там не проживают несовершеннолетние дети Советновых, в отношении которых они были лишены родительских прав, дети находятся в приюте <адрес>. Факт непроживания Советновой З.С. подтвердила в судебном заседании с свидетель ФИО8, которая пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года состоит в зарегистрированном браке с Советновым А.А. и проживает с ним с согласия собственников по указанному адресу. При вселении в данное жилое помещение никаких личных вещей Советновой З.С. она там не видела.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Советнова З.С. была зарегистрирована в спорном жилом доме, поскольку являлась членом семьи собственника жилого помещения Советнова А.А., однако, как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения между Советновым А.А. и Советновой З.С. прекращены, а оснований сохранения на определенный срок за бывшим членом семьи Советновой З.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам Советновым, не установлено, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании Советновой З.С. утратившей право пользования жилым помещением.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 вышеуказанных Правил суд считает возможным обязать органы регистрационного учета – снять с регистрационного учета Советнову З.С. по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Советнова А.А., Советновой Т.А. к Советновой З.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии и снятии с регистрационного учета, третье лицо - УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе, удовлетворить.
Признать Советнову ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по Астраханской области снять Советнову ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья О.В.Качкуркина