Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года г. Ахтубинск
Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:
судьи Лябах И.В.,
при секретаре: Каратаевой М.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске гражданское дело по иску Шаповаловой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Ахтубинский район», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Евдошенко <данные изъяты>, Голикова <данные изъяты>, о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Шаповаловой Л.А. Салей М.О. обратилась с требованием в суд о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, указав, что жилой дом принадлежал на праве собственности <данные изъяты> истицы ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону вышеуказанного наследственного имущества является Шаповалова Л.А. Однако, в настоящее время оформить свои права на наследственное имущество она не имеет возможности по тем основаниям, что техническом паспорте Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Ахтубинское отделение имеется запись «сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом- литер А». В связи с чем, нотариусом <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано и выдано лишь свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: расположенный по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности Шаповаловой Л.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Шаповалова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца Салей М.О. не явилась. Будучи опрошенной в ходе подготовки дела к судебному разбирательству поддержала заявленные требования, при этом пояснила, что реконструкция в жилом доме выполнена без нарушения строительных норм и правил.
Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыва начальника Ахтубинского отделения Заволженской Н.Е., не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Евдошенко П.П., Голикова А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлений не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается договором купли- продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), извлечением из технического паспорта (л.д.4-6), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). При жизни наследодателем ФИО3 была произведена реконструкция жилого дома литер А., жилой дом не прошел процедуру ввода в эксплуатацию и соответственно государственную регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.18). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Наследником по закону является Шаповалова Л.А., которой было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>. Нотариусом <адрес> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в техническом паспорте Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Ахтубинское отделение имеется запись «сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом- литер А с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м.».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шаповалова Л.А. фактически приняла наследство, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом ей было выдано.
В соответствии с заключением по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, переоборудование и реконструкция жилого дома (литер А) произведена в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», жилой дом в целом не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.л.д.23-25). Третьи лица Евдошенко П.П., Голикова А.Г. не возражают против признания права собственности Шаповаловой Л.А. на реконструированный спорный жилой дом, претензий не имеют (л.д.44,45).
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что жилой дом литер А по адресу: <адрес>, возведен без нарушений требований СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а так же, учитывая, что право собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение, перешло к наследнику Шаповаловой Л.А., суд считает возможным признать право собственности за Шаповаловой Л.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, реконструированный с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м., которая наследует наследственное имущество ФИО3 как наследник по закону, Спора по наследственному имуществу нет.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст. 131, 1110,1112, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шаповаловой <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Ахтубинский район» о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности Шаповаловой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности Шаповаловой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере
Судья: