О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 мая 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Качкуркиной О.В.
при секретаре Логиновой Н.А.
с участием представителя истца Дундукова А.В.
представителя ответчика адвоката Ахтубинской АК Ягубова А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Ахтубинского сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» к Гусейновой М.М. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Ахтубинский сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Народный кредит» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Гусейновой М.М. долга по договору займа. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АСКПК «Народный кредит» и Гусейновой М.М. был заключен договор займа № со сроком исполнения <данные изъяты> месяцев на сумму <данные изъяты> рублей с выплатой процентов за пользование займом (договорные членские взносы за пользование займом в размере <данные изъяты> % годовых). В обеспечение договора займа был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ – принадлежащей Гусейновой М.М. на праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Кооператив выполнил свои обязательства по договору займа перед Гусейновой М.М. в размере <данные изъяты> рублей. Однако Гусейнова М.М. в установленный срок, согласно графику погашения долга, сумму основного долга, договорных членских взносов за пользование займом не возвратила, в связи с чем, просит на основании п. 4.1.1 договора, части 2 ст. 811 ГК РФ взыскать с ответчика досрочно сумму: основного долга <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей неустойку за неуплату основного долга, <данные изъяты> рубль неустойку за неуплату договорных членских взносов за пользование займом, обратить взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены в размере определенном договором залога- <данные изъяты> рублей, способ реализации с публичных торгов, а также взыскать судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя.
Представитель Ахтубинского сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» Дундуков А.В. в судебном заседании заявленные требования уточнил в связи с частичным погашением ответчиком в добровольном порядке суммы долга по договору займа, а также в связи с изменением срока неисполнения обязательств, просил взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей основной долг, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. неустойка по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. неустойка за неуплату договорных членских взносов, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. неустойка за неуплату процентов по займу, а также судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп., при этом пояснил, что в досудебном порядке истцом направлялась Гусейновой М.М. претензия о наличии просроченной задолженности по договорным членским взносам за пользование займом и неустойки по ним и необходимость их уплаты в течение <данные изъяты> рабочих дней. Однако ответчица своих возражений, расчетов не представила. Мер к погашению задолженности не приняла. В связи с чем полагает, что истцом досудебный порядок урегулирования спора соблюден.
Ответчица Гусейнова М.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Ягубов А.З., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявил об оставлении искового заявления АСКПК «Народный кредит» без рассмотрения по причине несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, поскольку Гусейновой М.М. ДД.ММ.ГГГГ направлялась претензия на сумму долга перед кооперативом в размере <данные изъяты> рублей, при этом об основном долге в претензии сведений не имеется.
Выслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между АСКПК «Народный кредит» и Гусейновой М.М. был заключен договор займа № со сроком исполнения <данные изъяты> месяцев на сумму <данные изъяты> рублей с выплатой процентов за пользование займом (договорные членские взносы за пользование займом в размере <данные изъяты> % годовых). В обеспечение договора займа был заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ – принадлежащей Гусейновой М.М. на праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Кооператив выполнил свои обязательства по договору займа перед Гусейновой М.М. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №№ <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно (л.д. 14, 15). В соответствии с п. 2.4 указанного договора Гусейнова М.М. обязана была в свою очередь возвращать сумму займа равными частями в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (л.д.13).
Кроме того, в соответствии с п.2.2 договора за пользование займом заемщик обязался осуществить договорные членские взносы в размере 30 % годовых от суммы займа, погашение договорных членских взносов за пользование займом должно было производиться не позднее 03 числа каждого месяца и на дату окончания договора.(п.2.3 договора).
Согласно п.4.1.1 договора кооператив имеет право при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по своевременному погашению задолженности по займу или договорных членских взносов свыше одного месяца взыскать с последнего причитающиеся суммы путем обращения взыскания на все его имущество.
В соответствии с п. 4.1.4 договора в случае возникновения необходимости досрочного взыскания суммы задолженности по займу кооперативу устанавливает конкретный срок погашения этой задолженности и извещает об этом заемщика в письменной форме не позднее чем за 10 календарных дней до назначенной даты погашения.
Ответчик Гусейнова М.М. не выполнила взятые на себя обязательства и не приняла мер к своевременному погашению долга по договору займа. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком платежи в счет уплаты основного долга не вносились, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком не вносились платежи по договорным членским взносам (л.д.19, 20), в связи с чем, образовалась просроченная задолженность по основному долгу и договорным членским взносам, штрафным санкциям.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Гусейновой М.М. истцом была направлена претензия о погашении долга в размере <данные изъяты> рублей, состоящего из суммы договорных членских взносов за пользование займом за сентябрь, октябрь, ноябрь, просроченной задолженности по уплате членских взносов за пользование займом за декабрь и пени за просрочку уплаты основного долга (л.д. 17). При этом извещение стороны о досрочном расторжении договора займа и возврате досрочно всей суммы основного долга с причитающимися процентами данное уведомление не содержит.
Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором кредита предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения в срок, установленный договором, ответа.
В соответствии со ст. 450 ч. 1 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом должна быть соблюдена досудебная процедура урегулирования спора, предусмотренная п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ: до предъявления иска в суд сторона должна направить другой стороне предложение расторгнуть договор, в случае отказа последней расторгнуть договор или неполучения от нее ответа в установленный данной статьей срок сторона, требующая расторжения договора, вправе предъявить иск в суд. Порядок досрочного расторжения договора займа и взыскания досрочно суммы основного долга и причитающихся процентов, штрафных санкций предусмотрен и договором займа №, заключенным сторонами.
В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Учитывая, что претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ, направленная в адрес ответчика, не содержала извещения о расторжении договора займа досрочно и о возврате досрочно всей суммы основного долга с причитающимися процентами, т.е. истцом доказательств, подтверждающих соблюдение порядка расторжения договора, не представлено, суд полагает необходимым заявленные истцом требования оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковые требования Ахтубинского сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» к Гусейновой М.М. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения на основании ч.1 ст. 222 ГПК РФ.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в Ахтубинский городской суд с заявлением в общем порядке.
Уплаченная истцом государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля подлежит возврату.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Определение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья О.В.Качкуркина