РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Каратаевой М.Д., с участием истца Трещевой С.Ю., представителя ответчика адвоката Ахтубинского АК Степанченко Ю.В., Андреевой О.Ф., рассмотрев в г. Ахтубинске в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Трещевой С.Ю. к Цыбизову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
установил:
Трещева С.Ю. обратилась в суд с требованием к Цыбизову И.А. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обосновании своих требований указав, что она является собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ для возможности поступления в учебное заведение она поставила на регистрационный учет в жилой дом сына своей подруги Цыбизова И.А. По достигнутой договоренности он обязался сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по ее первому требованию. Однако, до настоящего времени Цыбизов И.А. с регистрационного учета не снялся, выехал за пределы <адрес> в неизвестном направлении, место жительство его неизвестно. Просит прекратить право пользования Цыбизовым И.А. указанного жилого помещения и обязать Отделение УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Трещева С.Ю. изменила предмет заявленных требований, просила признать Цыбизова И.А. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, по основаниям изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что Цыбизов И.А. был поставлен на регистрационный учет в указанный жилой дом для решения вопроса поступления в учебное заведение и дальнейшего трудоустройства. После постановки на регистрационный учет Цыбизов И.А. в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в жилом доме не имеется. В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, однако факт регистрации Цыбизова И.А. препятствует осуществлению своих правомочий собственника. Установить в настоящее время место жительства Цыбизова И.А. не представляется возможным.
Ответчик Цыбизов И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Ахтубинской АК Степанченко Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств выезда ответчика Цыбизова И.А. на другое постоянное место жительства.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Трещева С.Ю. является собственником жилого дома, расположенного адресу: <адрес>. В данном жилом доме она зарегистрировал Цыбизова И.А. для решения им вопроса поступления в учебное заведение и дальнейшего трудоустройства. Факт регистрации подтверждается записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих в жилом <адрес>. По достигнутой договоренности Цыбизов И.А. обязался сняться с регистрационного учета в добровольном порядке по ее первому требованию. В настоящее время Цыбизов И.А. находится в розыске по запросам <данные изъяты> военного комиссариата для призыва на военную службу, местонахождение его неизвестно.
Данные обстоятельства, кроме объяснений истца подтверждаются показаниями свидетелей, из которых явствует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, Цыбизов И.А. состоял на регистрационном учете, но никогда не проживал, сведениями из отделения УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе, из которых усматривается, что Цыбизов И.А. зарегистрирован в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Цыбизов И.А. был зарегистрирован в жилом доме истца для решения вопроса поступления в учебное заведение, фактически в него вселен не был, в связи с чем, не приобрел право пользования спорной жилой площадью, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
На основании п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 вышеуказанных Правил суд считает возможным обязать органы регистрационного учета – снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>- ответчика Цыбизова И.А.
В силу с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей так же подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Трещевой С.Ю. к Цыбизову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Цыбизова И.А. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Отделению УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе снять Цыбизова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Цыбизова И.А. в пользу Трещевой С.Ю. судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья: