ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 июня 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В., при секретаре Картаевой М.Д., с участием истца Сарсенгалиевой Г.В., ответчика Сарсенгалиева А.Ш.
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сарсенгалиевой Г.В. к Зориной А.В., Сарсенгалиеву А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
у с т а н о в и л:
Сарсенгалиева Г.В. обратилась в суд с требованием о снятии ФИО5, Сарсенгалиева А.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес> по основаниям выезда на другое постоянное место жительства. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником названного выше жилого дома, ответчик ФИО5 (<данные изъяты>) состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, где он зарегистрирован без ее письменного согласия матерью Зориной А.В., сын Сарсенгалиев А.Ш. зарегистрирован в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживает, выехал на другое постоянное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время он не может реализовать свои жилищные права как собственник жилого дома, в связи с чем, вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Истец Сарсенгалиева Г.В. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству уточнила заявленные требования, просила признать Сарсенгалиева А.Ш. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, так как ответчик не проживает в нем, и ФИО5 не приобретшим право пользования спорным жилым домом, так как ФИО5был только поставлен на регистрационный учет в данном жилом доме, фактически в нем никогда не проживал.
Истец ФИО6 в предварительном судебном заседании от заявленных требований отказалась, просила производство по делу прекратить, принять отказ от иска, поскольку <данные изъяты> ФИО5 в добровольном порядке снят с регистрационного учета, а с сыном Сарсенгалиевым А.Ш. достигнута договоренность о снятии его с регистрационного учета в ее жилом доме в добровольном порядке.
Судом истцу разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик Зорина А.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, прекратить производство по делу, поскольку ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик Сарсенгалиев А.Ш. с заявленными требованиями согласился, не возражал против прекращения производство по делу, указав при этом, что с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащим матери на праве собственности снимется в добровольном порядке по договоренности с истицей.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истицу Сарсенгалиеву Г.В, ответчика Сарсенгалиева А.Ш., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Сарсенгалиевой Г.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи (л.д.4-5). В данном жилом доме состоит на регистрационном учете сын собственника жилого дома Сарсенгалиев А.Ш., <данные изъяты> ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 15)
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Следовательно, согласно норме ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом применение положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что отказ истца Сарсенгалиевой Г.В. от иска связан с разрешением спора во вне судебном порядке, поскольку ФИО5 снят с регистрационного учета в спорном жилом доме, а Сарсенгалиев А.Ш. разрешит вопрос по снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме по договоренности с истицей, не противоречит действующему законодательству, не нарушает права, и законные интересы сторон суд считает необходимым отказ от иска принять.
В соответствии с п. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятия его судом, в связи, с чем суд считает возможным прекратить производство по делу по иску Сарсенгалиевой Г.В. к Зориной А.В., Сарсенгалиеву А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ суд
О п р е д е л и л :
Принять отказ истца Сарсенгалиевой Г.В. от иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Производство по гражданскому делу делу по иску Сарсенгалиевой Г.В. к Зориной А.В., Сарсенгалиеву А.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить ввиду отказа истца от иска.
В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации принятие судом отказа истца от иска лишает Сарсенгалиеву Г.В. права повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд в течение 10 дней.
Определение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья: