Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ахтубинск «5» июля 2011 года
Астраханской области
Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Бочарникова П.В.
при секретаре Орловой Т.А.,
с участием представителя истца Салей М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Салей М.О. действующей по доверенности в интересах Нурманова Н.П. к Межрайонной инспекции Министерства налоговой службы России № 4 по Астраханской области, администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,
у с т а н о в и л:
Представитель истца Салей М.О. действующая в интересах Нурманова Н.П. обратилась в суд с требованием о признании за её доверителем права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец доверителя – ФИО28. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 44,7 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м. Наследником умершего ФИО13 является её доверитель – Нурманов Н.П., который вступил в наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Нурманов Н.П. обратился в нотариальную контору г. Ахтубинска с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилого дома по адресу <адрес>. Нотариусом города Ахтубинска Астраханской области Уськовой Е.Н. было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. в представленном извлечении из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение имеется запись о реконструкции жилого дома (литер А), с увеличением площади на 46,3 кв. м., которое необходимо сдать в эксплуатацию. Нурманов Н.П. обратился с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок, фактически принял наследство, оплачивая коммунальные платежи и налоги, неся бремя по его содержанию. Просит признать за её доверителем право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, жилой площадью 44,7 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в целом. Также просит обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать за Нурмановым Н.П. право собственности на оспариваемый жилой дом.
Истец Нурманов Н.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Салей М.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования, Просит признать за её доверителем право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, жилой площадью 44,7 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в целом. Также просила обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать за Нурмановым Н.П. право собственности на оспариваемый жилой дом.
Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Астраханской области – в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.
Представитель ответчика – Администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска не представили.
Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, выслушав свидетелей Нурманову Р.З., Нурманову С.А., пояснивших, что после смерти отца Нурманов Н.П. принял дом, оплачивая коммунальные платежи и налоги, неся бремя по его содержанию, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как установлено в судебном заседании ФИО16 имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5). После смерти ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) открылось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. Согласно свидетельства о рождении (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) Нурманов Н.П. является сыном ФИО18 (л.д. 21). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону ФИО20 являются его сын - Нурманов Н.П. и супруга – ФИО29, которая отказалась от принятия обязательной доли наследственного имущества (л.д. 19) в пользу своего сына – Нурманова Н.П., который согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия выданного нотариусом г. Ахтубинска Уськовой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства (л.д. 10). Других наследников не имеется. Спора по принятию наследственного имущества нет.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу о принятии наследства (л.д. 10).
Однако нотариусом г. Ахтубинска Астраханской области Уськовой Е.Н. истцу было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. в представленном извлечении из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение имеется запись о реконструкции жилого дома (литер А), с увеличением площади на 46,3 кв. м., которое необходимо сдать в эксплуатацию, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд, так как решение данного вопроса во внесудебном порядке невозможно.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, которая и является обязательной для возникновения права собственности.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Кроме того ч. 3 ст. 222 ГПК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц при сохранении самовольной постройки либо создание угрозы жизни и здоровью граждан в судебном заседании не установлено, градостроительные и строительные нормы и правила не нарушены, что усматривается из заключения отдела архитектуры и капитального строительства администрации МО «г. Ахтубинск» (л.д. 20-22).
Принимая во внимание, что состояние основных конструкций жилого дома соответствует всем требованиям норм, правил и, учитывая, что истец является наследником по закону, суд считает возможным признать право собственности истца на жилой дом по адресу <адрес>, жилой площадью 44,7 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в целом, который наследует наследственное имущество ФИО23. Спора по наследственному имуществу нет.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст.ст. 131, 219, 222, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Салей М.О. действующей по доверенности в интересах Нурманова Н.П. к Межрайонной инспекции Министерства налоговой службы России № 4 по Астраханской области, администрации МО «Ахтубинский район» о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.
Признать право собственности за Нурмановым Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, жилой площадью 44,7 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в целом.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности за Нурмановым Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, жилой площадью 44,7 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в целом.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Председательствующий судья П.В. Бочарников
<данные изъяты>
<данные изъяты>