РЕШЕНИЕ 18 ноября 2010 года г. Ахтубинск Астраханской области Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи: Лябах И.В., при секретаре Каратаевой М.Д., с участием истца Воробьевой Г.Х., ответчика Воробьева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске гражданское дело по иску Воробьевой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о восстановлении нарушенных жилищных <данные изъяты> УСТАНОВИЛ: Воробьева Г.Х. обратилась в суд с требованием к Воробьеву М.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, указав, что она является собственником 1\2 доли квартиры по названному выше адресу. Сособственником 1\2 доли этой квартиры является ее бывший муж Воробьев М.С., который препятствует вселению ее и несовершеннолетних детей в квартиру. В добровольном порядке передать ей ключи от квартиры ответчик отказывается, чем препятствует ей и несовершеннолетним детям в пользовании квартирой. В судебном заседание истица Воробьева Г.Х. заявленные требования поддержала, просила обязать Воробьева М.С. не препятствовать в пользовании квартирой ей и несовершеннолетним детям, вселить их в спорную квартиру, поскольку проживает в съемной квартире, в то время как 1\2 доли квартиры по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, однако пользоваться своим имуществом не имеет возможности. Согласна получить денежную компенсацию за 1\2 доли квартиры и приобрести себе другое жилье, однако пока вопрос о выплате денежной компенсации за долю в квартире не решен с ответчиком, желает пользоваться своим имуществом. Ответчик Воробьев М.С. в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривая факт того, что истица имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться 1\2 долей квартиры, т.е. проживать в ней (квартире), с требованиями о вселении не согласен, поскольку проживание в одной квартире с истицей невозможно в связи со сложившимися между ними отношениями после расторжения брака, у истицы имеется другая жилая площадь, принадлежащая ей на праве собственности в <адрес>. Согласен выплатить истице 1\2 долю стоимости квартиры в размере 850000 рублей, в связи, с чем им принимаются меры для продажи своего имущества (квартиры) и выплате денежных средств. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. В ходе судебного разбирательства было установлено, что истица Воробьева Г.Х. и ответчик Воробьев М.С. являются сособственниками трехкомнатной квартиры, общей полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> по 1\2 доле каждый на основании решения Ахтубинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данную квартиру стороны приобретали, когда находились в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут, совместное проживание стало невозможным, и истица с детьми ФИО2 и ФИО3 вынуждена проживать на съемной квартире по адресу: <адрес>.. В настоящее время спорной квартирой в целом пользуется ответчик Воробьев М.С., при этом ограничивает право истицы, являющейся сособственником с Воробьевым М.С. данной квартиры, в пользовании этой квартирой, поскольку ответчик поменял замок входной двери, а ключ истице не предоставил. Несовершеннолетние дети сторон ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете в спорной квартире и проживали в ней до расторжения брака родителей. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со статьей. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с тем, что спорная квартира принадлежит на праве долевой собственности истице и ответчику, по 1\2 доле каждому, соответственно, на основании ст. 247 ГК РФ, они должны владеть и пользоваться данной квартирой сообща, однако право пользования истицы спорной квартирой ограничено ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о необходимости обязать Воробьева М.С. не чинить препятствия в пользовании квартирой, вселив Воробьеву Г.Х. и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 в спорную квартиру. Доводы ответчика о невозможности совместного проживания в квартире, принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Воробьевой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о восстановлении нарушенных жилищных прав удовлетворить. Обязать Воробьева <данные изъяты> устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселив Воробьеву <данные изъяты> и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Воробьевой Г.Х и Воробьеву М.С. на праве общей долевой собственности. Взыскать с Воробьева <данные изъяты> в пользу Воробьевой <данные изъяты> судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ