Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:
судьи Качкуркиной О.В.
при секретаре Орловой Т.А.
с участием представителя истца Ануфриева В.Д.
ответчиков Буликпаева Н.К., Буликпаевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Местной православной религиозной организации Приход Церкви Святителя Николая п.Верхний Баскунчак Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви к Буликпаеву Н.К. , Буликпаевой А.О. и Байсмахову А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе,
У С Т А Н О В И Л:
Приход Церкви Святителя Николая п.Верхний Баскунчак Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви обратился в суд с иском к Буликпаеву Н.К., Буликпаевой А.О. и Байсмахову А.А. о снятии их с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> местной православной религиозной организации п.В.Баскунчак – Церкви Святителя Николая был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> <адрес> под воскресную школу. Надворные постройки находились в полуразрушенном состоянии и числились, как нежилые. При оформлении документов здание конторы из нежилого помещения было переведено в жилое с названием контора-общежитие, заведена и зарегистрирована в паспортном столе домовая книга, в которой до настоящего времени никто не прописан. Однако в ДД.ММ.ГГГГ при организации выборов на адрес <адрес> были доставлены приглашения на выборы трем лицам: Буликпаеву Н.К., Буликпаевой А.О. и Байсмахову А.А., в связи с чем стало известно, что указанные лица зарегистрированы по адресу <адрес>. Просит суд на основании п.е ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства снять указанных лиц с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ануфриев В.Д. заявленные требования уточнил: просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанном адресу, и пояснил, что в соответствии с решением Арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за Местной православной религиозной организации Приход Церкви Святителя Николая <адрес> Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви было признано право собственности на нежилые помещения, в числе которых одноэтажное строение литер «А» (по назначению контора-общежитие) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес> <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, как на нежилое помещение. В последующем здание под литером «А» было отремонтировано и переведено в статус жилого, была заведена домовая книга, в которой до настоящего времени никто не зарегистрирован. Однако в ДД.ММ.ГГГГ при организации выборов стало известно, что в указанном помещении, расположенном по данному адресу зарегистрированы 3 человека: Буликпаев Н.К., Буликпаева А.О. и Байсмахов А.А. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Ответчики Буликпаев Н.К. и Буликпаева А.О. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились, пояснив каждый в отдельности, что они были зарегистрированы в адресу <адрес> вместе с сыном Байсмаховым А.А. в ДД.ММ.ГГГГ, когда приехали в <адрес> и устроились на работу на 3-й участок колхоза <данные изъяты> Регистрация была произведена формально, поскольку в конторе-общежитии они ни одного дня не проживали, до настоящего времени снимают жилье. Добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не пожелали, поскольку опасаются, что у них могут возникнуть проблемы с участковым милиционером, проверяющим наличие регистрации.
Ответчик Байсмахов А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца Ануфриева В.Д., ответчиков Буликпаева Н.К. и Буликпаеву А.О., исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права за Местной православной религиозной организацией п.В.Баскунчак – Церкви Святителя Николая зарегистрировано право собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> (л.д.7). Решением Арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за Местной православной религиозной организации Приход Церкви Святителя Николая <адрес> Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви было признано право собственности на нежилые помещения, в числе которых одноэтажное строение литер «А» (по назначению контора-общежитие) площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес>. Право собственности на данное помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, как на нежилое помещение (л.д.12). В последующем здание под литером «А» истцом было отремонтировано и переведено в статус жилого, была заведена домовая книга, согласно записям в которой сведений о регистрации каких-либо граждан до настоящего времени не имеется.
Вместе с тем, согласно данным адресной справки, выданной УФМС России по <адрес>, по адресу <адрес> <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Буликпаева А.О. , ДД.ММ.ГГГГг.р., со ДД.ММ.ГГГГ – Байсмахов А.А. , ДД.ММ.ГГГГг.р., с ДД.ММ.ГГГГ – Буликапаев Н.К. , ДД.ММ.ГГГГг.р. Как явствует из объяснений ответчиков в данном помещении они никогда не проживали, регистрация их семьи была произведена формально в период их работы на 3 участке колхоза <данные изъяты> которому в тот период принадлежало это здание. Объяснения ответчиков объективно подтверждаются представленными истцом письменным доказательствами по делу: свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество домой книгой, техническим паспортом за здание, а также решением арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что регистрация ответчиков в здании конторы-общежития, расположенного по адресу <адрес>, принадлежавшего колхозу <данные изъяты> была произведена формально, без цели их проживания в данном помещении, в связи с чем они фактически в данное помещение не вселялись, а настоящее время собственником помещения в виде одноэтажного строения под литером «А» (по назначению контора-общежитие) площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>, по решению Арбитражного суда признана Местная православная религиозная организация Приход Церкви Святителя Николая <адрес> Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви и которая не предоставляла ответчикам права пользования данным помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем заявленные истцом требования признаются соответствующими требованиям действующего законодательства и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Местной православной религиозной организации Приход Церкви Святителя Николая <адрес> Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви к Буликпаеву Н.К. , Буликпаевой А.О. и Байсмахову А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Буликпаева Нурмухана Кабдуловича, Буликпаеву Агию Орынгалиевну и Байсмахова Армана Амангельдиевича не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Отделению УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе снять Буликпаева Н.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Буликпаеву А.О. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Байсмахова А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Буликпаева Н.К. , Буликпаеву А.О. и Байсмахова А.А. солидарно в пользу Местной православной религиозной организации Приход Церкви Святителя Николая <адрес> Астраханско-Енотаевской Епархии Русской Православной Церкви судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней через Ахтубинский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья О.В.Качкуркина