РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2011 года г. Ахтубинск
Астраханской области
Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи: Лябах И.В., при секретаре Каратаевой М.Д., с участием истца Кубекова С.К., ответчиков Ереминой Г.Х., Ереминой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске гражданское дело по иску Кубекова С.К. к Ереминой Г.Х. , Ереминой А.Н. о вселении
Установил:
Кубеков С.К. обратился в суд с требованием к Ереминой Г.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселении его в данное жилое помещение. В обоснование заявленных требований, указав, что он является собственником 1\3 доли квартиры по названному выше адресу. Сособственниками 2\3 доли этого жилого дома является его бывшая супруга Еремина А.Н. и несовершеннолетний сын ФИО10 В настоящее время в данном жилом доме проживает Еремина Г.Х. вместе с его несовершеннолетним сыном, так как Еремина А.Н. находится на заработках в <адрес>. Еремина Г.Х. препятствует его вселению в данный жилой дом. Просит вселить его, обязать Еремину Г.Х. не чинить препятствий в пользовании жилым домом, обязать передать ключи от замка входной двери жилого дома.
В судебном заседание истец Кубеков С.К. заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Еремина Г.Х. просила в иске отказать, поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику, она не является собственником жилого дома по <адрес>, проживает там с внуком вынужденно, поскольку дочь Еремина А.Н. временно находится на заработках в <адрес>.
Ответчица Еремина А.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10 с заявленными требованиями согласилась, указав, что ею не оспаривается право истца на пользование, владение и распоряжение 1\3 доли жилого дома, ключ от замка входной двери жилого дома будет передан в течение 1 недели.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец Кубеков С.К, ответчик Еремина А.Н. и их несовершеннолетний сын ФИО10 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1\3 доле каждый на основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-11) и свидетельства о государственной регистрации права. Совместное проживание стало невозможным, и после расторжения брака истец проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время спорным жилым домом в целом пользуется ответчик Еремина А.Н., при этом ограничивает право истца, являющегося сособственником с Ереминой А.Н. и ФИО10 данного жилого дома, в пользовании им, поскольку ответчик поменял замок входной двери, а ключ истцу не предоставил.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со статьей. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
В связи с тем, что спорный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности истцу и ответчику, по 1\3 доле каждому, соответственно, на основании ст. 247 ГК РФ, они должны владеть и пользоваться данной квартирой сообща, однако право пользования истца спорной квартирой ограничено ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования истца о необходимости обязать Еремину А.Н. не чинить препятствия в пользовании квартирой, вселив Кубекова С.К. в спорный жилой дом.
Учитывая, что Еремина Г.Х. не является собственником спорного жилого дома, проживает там временно в связи с необходимостью ухода за несовершеннолетним внуком ФИО10 исходя из требований действующего законодательства является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, а требований к ней о выселении истцом не заявлено, суд полагает необходимым ее от ответственности освободить.
Руководствуясь ст. ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кубекова С.К. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить.
Обязать Еремину А.Н. устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, вселив Кубекова С.К. жилой лом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Кубекову С.К., Ереминой А.Н. и ФИО10 на праве общей долевой собственности.
Обязать Еремину А.Н. передать Кубекову С.К. ключи от замка входной двери жилого дома, расположенного по адресу: : <адрес>,
Взыскать с Ереминой А.Н. в пользу Кубекова С.К. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.
Еремину Г.Х. от ответственности освободить.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья: