Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.
при секретаре: Егоровой Ю.Т.
с участием представителя истицы Павленко В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Дроботовой В.М. к администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Астраханской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Дроботова В.М. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу. <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли в квартире по указанному адресу, истице с мужем квартира была передана безвозмездно в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства умершего мужа, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. в квартире произведена перепланировка и имеется несоответствие размера общей площади квартиры на день подачи и на день открытия наследства.
Представитель истицы Павленко В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, указав, что вступление в право наследования по закону во внесудебном порядке не представляется возможным.
Представитель ответчика межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №4 по АО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва возражений против заявленных требований не имеет.
Представитель ответчика администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва возражений против заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Дроботовой В.М. и ФИО1 передана в совместную собственность квартира № дома № по <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ представителю истицы Павленко В.В., действующему на основании доверенности отказано в выдаче на имя Дроботовой В.М. свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилой квартиры, находящейся по адресу <адрес>?в связи с тем, что в извлечении из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом доме лит.А в кв.№ произведена перепланировка без разрешения на переустройство и перепланировку. Кроме того, в справке от ДД.ММ.ГГГГ за № и в излечении из технического паспорта № составленного на дату ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь квартиры 45,6 кв.м., жилая площадь 27,4кв.м., тогда как в договоре передачи № значится общая площадь 45,4 кв.м., а жилая 27,3 кв.м. Наследницей по закону на все имущество ФИО1 является Дроботова В.М., заявлений от других наследников в наследственном деле не имеется.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В настоящее время истица, являющаяся наследником первой очереди после смерти супруга, в связи с тем, что других наследников не имеется, обратилась в суд с требованием о признании права собственности на квартиру, так как не может решить данный вопрос во внесудебном порядке.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения по технической экспертизы по жилому помещению (квартиры), расположенной по <адрес> внутренняя перепланировка произведена в ДД.ММ.ГГГГ без нарушений требований строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц, имеет общую площадь 41,4 кв.м., жилую площадь 27,2 кв.м.
На основании вышеизложенного, учитывая, что перепланированное жилое помещение не представляет угрозы третьим лицам? может быть сохранено в таком состоянии, а заявительница является наследником первой очереди и сособственником данной жилой площади, т.к. квартира передана в общую совместную собственность (доли не определены), суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав за Дроботовой В.М. право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в целом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить иск Дроботовой В.М. к администрации МО «Поселок Верхний Баскунчак», Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Астраханской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности.
Признать право собственности Дроботовой В.М. в целом на жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м., жилую площадь 27,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья: