Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бочарникова П.
при секретаре Грачёвой С.С.
с участием истицы Шлыковой М.К.
рассмотрев в помещении Ахтубинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлыковой М.К. к администрации МО «город Ахтубинск» о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области
У С Т А Н О В И Л:
Шлыкова М.К. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок под гаражом №, расположенный по адресу: <адрес> гаражный кооператив «<данные изъяты>» и в обосновании заявленных требований указав, что земельный участок № под строительство данного гаража на основании решения исполкома Ахтубинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен ей для строительства гаража. В течение всего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась гаражом № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес> построенном ею на выделенной земле. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области с заявлением о регистрации права собственности на выделенный ей земельный участок, однако ей было отказано в связи с имеющимися в решении исполкома Ахтубинского городского Совета народных депутатов № неоговорёнными исправлениями её фамилии. Кроме того её имя по паспорту М., а в решении указана М..
В судебном заседании истица Шлыкова М.К. поддержала заявленные требования в части признания права собственности на землю, указала, что отсутствие оформленного права собственности не дает ей возможности получить свидетельство о праве собственности на спорное имущество.
Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явилась, возражений против заявленных требований не представлено.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Ахтубинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) был предоставлен земельный участок площадью 26,4 кв.метра под строительство гаража в районе Северного городка г. Ахтубинска за № Шлыковой М.К.. Согласно архивной выписке указано что земельный участок выдавался Шлыковой М.К. (л.д.16). Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорный земельный участок условный кадастровый номер № (л.д.9). Согласно представленного паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке имя Шлыковой М.К. – М..
По новому Земельному кодексу (ст. ст. 25, 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы: государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. N 1306-1).
Учитывая, что Шлыковой М.К. земельный участок под строительство гаража бокс №, блок №, расположенного по адресу <адрес>, кооператив «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года был выделен на основании решения исполкома Ахтубинского городского Совета депутатов о выделении земельного участка под строительство, указанный земельный участок не был надлежаще оформлен и зарегистрирован, но Шлыкова М.К. имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Руководствуясь Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Шлыковой М.К. к администрации МО «город Ахтубинск» о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области - удовлетворить.
Признать право собственности Шлыковой М.К. на земельный участок условный кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» бокс №, общей площадью 26,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья: П.В. Бочарников
<данные изъяты>