РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе: судьи Лябах И.В.,
при секретаре Каратаевой М.Д.,
с участием истца Жирновой Т.В.,
рассмотрев в г. Ахтубинске в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Жирновой Т.В. к Надир Э.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица Жирнова Т.В. обратилась в суд с требованием о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С ее согласия в квартире были зарегистрированы дочь ФИО4, ее супруг Надир Э.В. и их малолетний ребенок ФИО5 Совместная жизнь дочери и ответчика не сложилась, но ответчик продолжает проживать в ее квартире, на просьбы об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета отвечает отказом и препятствует ее проживанию в квартире. Просит признать Надир Э.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.
В судебном заседании истица Жирнова Т.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик с ее согласия был поставлен на временный регистрационный учет в квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую ей и супругу на праве общей совместной собственности. В настоящее время ее дочь и внук сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что они желают продать данное жилое помещение. Брачные отношения между ее дочерью и ответчиком фактически прекращены, общий бюджет и совместное хозяйство с ответчиком не ведется, все расходы по оплате коммунальных услуг несет она сама, она не желает больше предоставлять данное жилое помещение для проживания ответчика, о чем ему было сообщено письменно, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Ответчик Надир Э.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в соответствии с которым, заявленные требования Жирновой Т.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признал полностью.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Астраханской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил.
Выслушав истца Жирнову Т.В., исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд принимает признание ответчиком заявленных требований и приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Жирновой Т.В. и ее супругу на праве общей совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между дочерью истицы ФИО4 и Надир Э.В.
ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по вышеуказанному адресу поставлена ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ее малолетний сын ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ с согласия Жерновой Т.В. в квартире на временный регистрационный учет поставлен Надир Э.В.
Истицей Жирновой Т.В. спорное жилое помещение было предоставлено во временное пользование ФИО4, Надир Э.В., и их сыну ФИО5
Брачные отношения между дочерью истицы ФИО8 и Надир Э.В. прекращены, ФИО9 вместе с несовершеннолетним сыном снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировались по иному месту жительства. Ответчик Надир Э.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. При этом, Жирнова Т.В. несет все расходы по оплате коммунальных услуг, с ответчиком общего хозяйства не ведет, общий бюджет отсутствует.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из смысла закона следует, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
На основании ст.31 п.7 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По смыслу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено в пользование ответчику Надир Э.В. собственником Жирновой Т.В. до приобретения ими другого жилья, регистрация ответчика Надир Э.В. в квартире Жирновой Т.В. носила временный характер, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, в настоящее время семейные отношения между дочерью истицы и ответчиком прекращены, дочь истицы и ее несовершеннолетний сын сняты с регистрационного учета в спорной квартире, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда
Принимая во внимание, что Надир Э.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что Надир Э.В. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Жирновой Т.В. к Надир Э.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Надир Э.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Управлению Федеральной миграционной службы по Астраханской области снять Надир Э.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья: И.В. Лябах