РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ахтубинск 13 декабря 2011 года
Астраханской области
Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Качкуркиной О.В.
при секретаре Логиновой Н.А.
с участием прокурора Семеновой Е.И.
истца Жукова И.М.
ответчика Богомоловой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского горсуда Астраханской области гражданское дело по иску Жукова И.М. к Богомоловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области в Ахтубинском районе,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жуков И.М. обратился в суд с требованием о признании Богомолову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии её с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО6 приобрел в собственность домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Ответчик Богомолова Л.И. в спорном жилом помещении была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ года и проживает в нем до настоящего времени, не неся бремя содержания дома, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, устраивает в нем систематическое распитие спиртных напитков с посторонними гражданами. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - собственником данного жилого помещения, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение ответчик не желает. Поскольку Богомолова Л.И. не является членом его семьи, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Жуков И.М. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд признать Богомолову Л.И. утратившей право пользования данным жилым помещением и выселить с указанного дома, поскольку проживание и регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении по адресу <адрес> препятствует реализации его права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом. На его неоднократные просьбы освободить жилое помещение Богомолова Л.И. не реагирует, в связим с чем вынужден обратиться в суд.
Ответчица Богомолова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснила, что была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована в нем с согласия прежнего собственника – ФИО6, с которым состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время не может освободить жилое помещение в связи с отсутствием иного места жительства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Астраханской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву начальника отделения УФМС России по Астраханской области в Ахтубинском районе возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела установлено, что Богомолова Л.И. была вселена в спорное жилое помещение по адресу <адрес> и зарегистрирована в нем ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилого помещения – ФИО6 (л.д.8-12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества после смерти ФИО6 является истец Жуков И.М. (л.д.5), которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).
Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, учитывая, что соглашения между Богомоловой Л.И. и собственником дома о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчица не является членом семьи собственника домовладения, в связи с чем признается судом утратившей право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению из данного домовладения.
На основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд считает возможным обязать органы регистрационного учета – снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчика Богомолову Л.И.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины, понесенные истцом в сумме <данные изъяты>, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жукова И.М. к Богомоловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области в Ахтубинском районе, удовлетворить.
Признать Богомолову Л.И. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Выселить Богомолову Л.И. из жилого дома по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы в Ахтубинском районе снять Богомолову Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Богомоловой Л.И. в пользу Жукова И.М. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский городской суд.
Решение вынесено в совещательной комнате на компьютере.
Судья О.В.Качкуркина