Р Е Ш Е Н И Е

18 ноября 2010 года Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Курлюк И.Н.

при секретаре Комарницкой А.И.

с участием представителя истицы Литвиновой Л.В.

рассмотрев в помещении Ахтубинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Л.В. в интересах Богатовой Г.В. к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Литвинова Л.В. в интересах Богатовой Г.В. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на гараж бокс №, блок № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>». Указала, что земельный участок под строительство данного гаража на основании решения исполкома Ахтубинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен супругу ее доверительницы ФИО1, однако право собственности на гараж не оформлялось, но в течение всего времени они добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались гаражом бокс № блок № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>, ФИО1 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, оспаривающих право истца на спорный объект недвижимости, не имеется, однако принимая во внимание, что право собственности не зарегистрировано получить свидетельство о праве на наследственное имущество не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истицы Литвинова Л.В. поддержала заявленные требования, указала, что отсутствие оформленного права собственности не дает ее доверительницы возможности получить свидетельство о праве собственности на спорное имущество.

Представитель ответчика комитета имущественных и земельных администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, возражений по существу заявленных требований не имеет, просит рассмотреть данный спор в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явилась, возражений против заявленных требований не представлено.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Ахтубинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) был предоставлен земельный участок площадью 26,4 кв.метра под строительство гаража в районе <адрес> за № ФИО1. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по <адрес> в <адрес> состоит на учете во ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» как гараж блок №, бокс № общей площадью 29,1 кв.м (л.д.7). На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ бокс № блок №, по <адрес> № в <адрес> в графе «Сведения о собственниках» указано «собственник не установлен» (л.д. 9), нарушений действующих градостроительных и строительных норм и правил не имеется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из смысла указанной статьи следует, что если гражданин, на протяжении 15 лет, а если ранее, то это также должно быть учтено судом, добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался имуществом, приобретенным им на законных основаниях, и это не нарушает прав третьих лиц, то он имеет право на государственную регистрацию права собственности на имущество по приобретательской давности.

Таким образом, ФИО1 имел право на регистрацию права собственности на данное помещение. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), наследником по закону является истица, как супруга наследодателя (л.д.13), согласно наследственного дела № других наследников не зарегистрировано.

Учитывая, что ФИО1 являлся добросовестным владельцем гаража - помещения бокс №, блок №, расположенного по адресу <адрес>, кооператив «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Ахтубинского городского Совета депутатов о выделении земельного участка под строительство, право владения иных лиц согласно базе ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не установлено, а истица является наследником по закону как супруга наследодателя, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

             Иск Литвиновой Л.В. в интересах Богатовой Г.В. к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район», межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Астраханской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать право собственности Богатовой Г.В. в целом на гараж помещение бокс №, блок № расположенный по адресу <адрес>, ГТ «<данные изъяты>» общей площадью 29,1 кв.м.

            Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский городской суд.

           Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: