Р Е Ш Е Н И Е

г. Ахтубинск «01» апреля 2010 года

Астраханской области

Ахтубинский городской суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бочарникова П.В.

при секретаре Орловой Т.А.,

с участием представителя истца Салей М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского городского суда гражданское дело по иску Салей М.О., действующей по доверенности в интересах Николенко Т.А. к комитету имущественных отношений администрации МО «Город Ахтубинск», комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области

у с т а н о в и л:

Салей М.О. обратилась в суд в интересах Николенко Т.А. с требованием о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу ... в обоснование заявленных требований указав, что в Дата обезличена году Николенко Т.А. была предоставлена квартира по ... ... ... на основании ордера Номер обезличен выданного по распоряжению главы администрации МО «Город Ахтубинск». В настоящее время в указанном домовладении проживают и зарегистрированы Николенко Т.А., а также Николенко А.Н. и Краснова Ю.В., которые отказались от участия в приватизации. Квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения и состояла на балансе Астраханской дистанции гражданских сооружений Астраханского отделения - филиала ФГУП «Приволжская железная дорога». Однако 20 мая 2004 года ФГУП «Приволжская железная дорога» ликвидировано, жилой фонд бывший на балансе этой организации в муниципальную собственность не передан, в связи с чем, Николенко Т.А. не может реализовать свое право на приватизацию. Просит признать за Николенко Т.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в целом, и обязать Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Истец Николенко Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Салей М.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме пояснив, что согласно заключения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области было произведено изменение адреса с ... на .... Поэтому просила уточнить заявленные требования и признать за Николенко Т.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в целом, обязав Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва не возражают против признания права собственности за истицей на указанное жилое помещение, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва не возражают против признания права собственности за истицей на указанное жилое помещение, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений администрации МО "Ахтубинский район" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленной телефонограмме не возражают против признания права собственности за истицей на указанное жилое помещение, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражают против признания права собственности, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ... была распределена Николенко Т.А. на состав семьи из 3-х человек, что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 8). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Николенко Т.А., а также Николенко А.Н. и Краснова Ю.В., которые отказались от участия в приватизации л.д. 9-10). Договор социального найма жилого помещения с истицей не заключался. Согласно заключения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области было произведено изменение адреса с ... на ... л.д. 39). Спорное жилое помещение ранее было зарегистрировано за ФГУП «Приволжская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ, деятельность которого 20 мая 2004 года прекращена путем ликвидации л.д. 12), данное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в связи с ликвидацией предприятия должно было быть передано в муниципальную собственность, однако оно не входит в реестр жилого муниципального фонда Администрации МО «Город Ахтубинск» л.д. 11, 23) и МО «Ахтубинский район» л.д. 31).

Таким образом, истец лишен возможности приватизировать жилое помещение, что является нарушением ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По смыслу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае истцом Николенко Т.А. заявлены требования о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в целом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... общей площадью 64,8 кв.м, из которой жилая площадь 35,3 кв.м л.д. 4-7).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Руководствуясь ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Салей М.О., действующей по доверенности в интересах Николенко Т.А. к комитету имущественных отношений администрации МО «Город Ахтубинск», комитету имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», ОАО «Российские железные дороги» в лице Астраханского отделения Приволжской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, удовлетворить.

Признать право собственности Николенко Т.А. на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., общей площадью 64,8 кв.м., из которой жилая площадь 35,3 кв.м., в целом.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Ахтубинский отдел зарегистрировать право собственности Николенко Т.А. на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... общей площадью 64,8 кв.м, из которой жилая площадь 35,3 кв.м., в целом.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский городской суд.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья: П.В. Бочарников

<данные изъяты>

<данные изъяты>