РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2012 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Курлюк И.Н.,
при секретаре Егоровой Ю.Т.
с участием истца Фролова В.А.
представителя ответчика адвоката Нестеренко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Фролова В.А. к Безруковой А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области,
установил:
Фролов В.А. обратился в суд с требованием о снятии с регистрационного учета Безруковой А.В. по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что жилой дом по указанному адресу был им приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в этом доме он по просьбе супруги зарегистрировал брата супруги ФИО1 и его дочь Безрукову А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, регистрация произведена в связи необходимостью их трудоустройства и поступления в учебное заведение. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета и выехал в <адрес>, ответчица с регистрационного учета не снималась, в настоящее время местонахождение Безруковой А.В. неизвестно, просит удовлетворить заявленные им требования, снять ответчицу с регистрационного учета, признать не приобретшей право пользования данным жилым помещением, т.к. регистрация ответчицы носила формальный характер, в дом она не вселялась, общее хозяйство с собственником не вела.
Истец Фролов В.А. в судебном заседании пояснил, что Безрукова А.В. со времени своей прописки по адресу <адрес>, не проживает, ее вещей там не имеется, коммунальные услуги она не оплачивала. Внесудебным порядком разрешить этот вопрос не представляется возможным, т.к. на настоящий момент о ее местонахождении ничего не известно, в связи с чем просил признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Безрукову А.В. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица Безрукова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне рассмотрения по адресу регистрации.
Представитель ответчика адвокат Нестеренко Н.В. в судебном заседании требования истца признала частично, пояснила, что установить точный адрес Безруковой А.В. не представилось возможным, а, следовательно, не возможно определить нуждается ли она в данном спорном жилом помещении или нет, не представлено доказательств, кроме показаний свидетелей о факте не проживания ответчицы в спорном жилом помещении, при этом права истца на распоряжение спорным имуществом не оспаривает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, имеется отзыв с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Нестеренко Н.В., свидетеля ФИО7, исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Фролов В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), с согласия Фролова В.А. в доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована Безрукова А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, адресной справкой.
Безрукова А.В. с момента регистрации в указанном доме № по <адрес> не проживала, договор поднайма жилого помещения не заключала, впоследствии вопрос о снятии с регистрационного учета не решила. Факт отсутствия ответчицы в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 и рапортом старшего уполномоченного полиции ОМВД РФ по Ахтубинскому району ФИО10
Таким образом, ответчица права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не приобрела.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В данном случае истец является собственником жилого дома № по <адрес> (л.д. 5), в настоящее время желает снять ответчика с регистрационного учета, т.к. Безрукова А.В. в этом жилом помещении не нуждается и никогда по указанному адресу не проживала, регистрация Безруковой А.В. носила формальный характер без намерения приобретения права пользования жилым помещением, а собственник данного жилого помещения обратился в суд с требованием о признании ответчицы не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
По смыслу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что Безрукова А.В. не приобрела самостоятельного права пользования жилым помещением, суд считает возможным снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Фролова В.А. к Безруковой А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области,– удовлетворить.
Признать Безрукову А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Безрукову А.В. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья: