решение о разрешении земельного спора

Дело № 2-532/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июня 2010года

СРЕДНЕАХТУБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе: председательствующего судьи МАТВЕЕВОЙ О.Г.

при секретаре ЛУЖАНСКОЙ Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба дело по иску Фомичевой Н.Н. к Иваницкий Ф.П. о разрешении земельного спора.

УСТАНОВИЛ:

Фомичева Н.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что имеет в собственности земельный участок, площадью 403,9кв.метр и изолированную часть жилого дома по адресу: ... ..., Номер обезличен. Решением Среднеахтубинского районного суда от 08 декабря 1999года был произведен раздел жилого дома и раздел земельного участка между ФИО9 и Иваницким Ф.П. Решением установлены границы земельного участка, выделенного ФИО9 площадью 403,9 кв. метров и составляют по левой меже вдоль стены дома на расстоянии 6.12 м от межи по ... ломанная линия 6.13 м: 2,20 м: 9,65 м: 23,50 м; по тыльной меже 7,80 м поворот в глубину участка 36,70 м; поворот в сторону правой межи 3,60 м; общая граница с участком общего пользования 6.0 м; поворот к веранде и под ней 1,0 м; 2,0 м; вдоль стены дома 0,8 м на схеме обозначено фиолетовым цветом. Однако Иваницкий Ф.П. самовольно изменил границы земельного участка, принадлежащего ей и муниципалитету, а именно: выдвинул калитку с воротами через которые он должен проходить на свою часть земельного участка, то есть отошел от указанных в решении суда норм, расширив их в свою пользу, а также лестницу ведущую на второй этаж его дома, стоящую перпендикулярно дому, перенес и поставил параллельно дома, следовательно 1 кв.метр на котором стояла лестница освободилась. Иваницкий заложил фундамент, под строительство гаража с нарушением и без разрешающих документов. Тем самым затруднив ей проезд на автомашине на свою половину участка. Кроме того, забор разделяющий земельные участки, выдвинут в сторону принадлежащего ей земельного участка на один метр.

Просит перемежевать земельные участки, принадлежащие ей и Иваницкому Ф.П. согласно решения суда от 08 декабря 1999года, в определении суда от 15 августа 2000года, где определено, что проход для ФИО9 осуществляется через участок общего пользования 3,85 м и право проезда и прохода внести изменения, указав фамилию вместо ФИО9 - Фомичеву Н.Н., забрать у Иваницкого Ф.П. один кв.метр в пользу участка общего пользования. Взыскать с ответчика в её пользу расходы по оплате госпошлины и за оказание юридической помощи в связи с подачей иска в суд.

В судебном заседании истец и её представитель Каретникова А.А. отказалась от исковых требований в части перемежевания принадлежащих Иваницкому Ф.П. и Фомичевой Н.Н. земельных участков, внесения изменений относительно фамилии в определение суда от 15 августа 2000года и передачи части земельного участка принадлежащего Иваницкому Ф.П. площадью 1 кв.метр в пользу участка общего пользования. Поддержали требования о приведении границ земельного участка по адресу: ..., принадлежащего Фомичёвой Н.Н. в соответствии с решением Среднеахтубинского районного суда от 08 декабря 1999года.

Ответчик Иваницкий Ф.П. в судебное заседание не явился, О времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Письменных возражений по иску, заявлений, ходатайств не представил.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица: представители Администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеахтубинского муниципального района, ФИО7 привлеченный в качестве специалиста по делу поддержал требования Фомичевой Н.Н. поскольку решением суда от 08 декабря 1999года уже установлена граница между земельными участками, расположенными по ... и ... в .... Решение оставлено в силе и необходимо привести границу в соответствии с решением суда.

Выслушав объяснения истца, его представителя, заключение специалиста, изучив материалы дела, суд считает иск Фомичевой Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.3 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что Фомичевой Н.Н. имеет в собственности домовладение, расположенное по адресу : ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 34 АА Номер обезличенЮ и 34 АА Номер обезличен, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Дата обезличена, Фомичевой Н.Н. принадлежит на основании Договора дарения от Дата обезличена изолированная часть жилого дома и земельный участок, площадью 403,9 кв.метров по адресу: ... ... ... л.д. 7,8).

Как видно из акта обследования земельного участка, расположенного по адресу: ... от 10 сентября 2009года, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеахтубинского района ФИО7 в присутствии Иваницкий Ф.П., Фомичевой Н.Н., специалиста администрации ФИО8 провели обследование земельного участка общего пользования, прилегающего к домовладениям по ... ... В результате обследования установлено следующее: Иваницкий Ф.П. выполнил работы по устройству фундамента из керамзитобетона для строительства гаража, при этом самовольно занял участок общего пользования площадью 3.2 кв.метра, чем затруднил доступ на участок Фомичевой Н.Н. Разрешающих документов на производство работ по строительству гаража не предъявлено. Иваницкий Ф.П. предупрежден об ответственности в соответствии со ст.7.4 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности. л.д.27).

Как видно из решения Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 08 декабря 2008года по иску ФИО9 к Иваницкому Ф.П. о признании права собственности и разделе жилого дома, за ФИО9 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенное по адресу : ... ....

Иваницкому Ф.П. выделен земельный участок, площадью 403,9кв.метров состоящий из двух частей. Часть 1 отводится в следующих границах: по левой меже (от ...) вдоль стены - 6,12м., поворот под жилым домом - 9,35м., поворот вдоль стены дома - 0,80м., под верандой - 2,0м., от веранда - 1,0м., поворот на 90градусов в сторону ... - 3,70м., поворот на 90градусов (общая граница с участком общего пользования) 1,0м., 1,0м., 1,0м., поворот на 90градусов к меже по ... - 1,50м., по ... - 3,0 м., 0,70м., вдоль стены дома 9,55м. Часть вторая отводится в следующих границах: по правой меже (на расстоянии 8,0 + 7,50м. от ...) 16,85м., 21,85 м., по тыльной стороне 10,05м., поворот в глубину участка - 36 м., поворот к правой меже 3,60м., 2,80м.

ФИО9 выделен земельный участок площадью 403.9 кв.метров в следующих границах: по левой меже (вдоль стены дома) на расстоянии 6.12 м от межи по ... ломанная линия 6.13 м: 2,20 м: 9,65 м: 23,50 м; по тыльной меже 7,80 м поворот в глубину участка 36,70 м; поворот в сторону правой межи 3,60 м; общая граница с участком общего пользования 6.0 м; 2,80 м, поворот к веранде и под ней 1,0 м; 2,0 м; вдоль стены ...,8 м, под жилым домом 9,35 м. Выделить ФИО9 и Иваницкому в общее пользование участок площадью 52,0 кв.метров, в следующих границах: по ... от правой межи - 3,85 м., поворот на 90 градусов в глубину участка 1.5 м., поворот на 90 градусов в сторону правой межи - 1.0 м., поворот на 90 градусов параллельно стене веранды - 3,70 м., поворот к крыльцу - 2,80м., по правой меже - 7,50 м., поворот к правой меже - 2.80м., по правой меже 8,0м.

Решение суда вступило в законную силу 16 февраля 2000года. л.д.15-18).

Учитывая, что Иваницкий Ф.П. допущено нарушение границ земельных участков по ... ..., установленных судебным решением, что привело к возникновению земельного спора, суд считает необходимым удовлетворить требования Фомичевой Н.Н. о приведении границ земельного участка по адресу: ... ... в соответствии с решением Среднеахтубинского районного суда от 08 декабря 1999года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Фомичевой Н.Н. о взыскании с Иваницкого Ф.П. в ее пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 200рублей и за оказание юридической помощи при составлении иска 1000рублей, так как указанные расходы подтверждены квитанциями л.д.2, 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Иваницкий Ф.П. привести границы земельного участка по адресу: ... имеющего площадь 403,9 кв.метров, состоящих из двух частей в соответствии с решением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 08 декабря 1999года, а именно: по левой меже (от ...) вдоль стены - 6,12м., поворот под жилым домом - 9,35м., поворот вдоль стены дома - 0,80м., под верандой - 2,0м., от веранда - 1,0м., поворот на 90градусов в сторону ... - 3,70м., поворот на 90градусов (общая граница с участком общего пользования) 1,0м., 1,0м., 1,0м., поворот на 90градусов к меже по ... - 1,50м., по ... - 3,0 м., 0,70м., вдоль стены ...,55м. Часть вторую привести в границы: по правой меже (на расстоянии 8,0 + 7,50м. от ...) 16,85м., 21,85 м., по тыльной стороне 10,05м., поворот в глубину участка - 36 м., поворот к правой меже 3,60м., 2,80м.

Взыскать с Иваницкий Ф.П. в пользу Фомичевой Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и за оказание юридической пошлины 1000 (одна тысяча) рублей, а всего взыскать 1200 (одна тысяча двести) рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Волгоградский областной суд через районный суд в течение 10 дней, со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) О.Г. МАТВЕЕВА

Полный текст решение изготовлен судьей на компьютере в совещательной комнате 02.07.2010г.

Председательствующий судья: (подпись) О.Г.МАТВЕЕВА

Копия верна: судья Матвеева О.Г.

Секретарь Фуфачева Г.Б.